부산동부지원 2009타경1196-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-01-22 경매접수
2. 09-01-23 경매개시결정
3. 09-08-07 2차 매각기일 · 최저가 4960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

76.21㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

기장읍 975

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 영산대학교(부산캠퍼스) 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(계획도로)(접함), 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시및주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,(사용승인일자:1995.10.04)외 벽: 치장타일붙임, 모르타르위 페인팅내 벽: 벽지마감, 타일붙임바 닥: 장판깔기, 타일붙임창 호: 알루미늄 새시 및 목재 이중창호 등

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1 - 3층 공히 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 현장조사시 거주인 부재로 인하여 임대관계는 조사치 못하였음.② 본건의 내부이용상황·설비·구조 등은 현장조사시 폐문부재로 인해 직접적인 조사가 불가능하여 건축물현황도면, 인근주민에 의거 탐문된 사항 등을 종합적으로 참작하여 개략적으로 기재하였음.③ 본건 지상에 공부상 제시목록외 건물(보록크조 스레트가 단층 주택)이 등재되어 있으나, 현황 멸실 상태임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장고등학교 북측 인근에 위치하는 서인드림빌 9차 101동 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 202호(집합건축물대장상 공급면적 82.455㎡)로서,(사용승인일자:2002.12.27)외 벽: 타일붙임내 벽: 벽지마감, 타일붙임바 닥: 장판깔기, 타일붙임창 호: 하이새시 이중창호 등

토지감정요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지감정요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함)임.

토지감정요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 현장조사시 거주인 부재로 인하여 임대관계는 조사치 못하였음.② 본건의 내부이용상황·설비·구조 등은 현장조사시 폐문부재로 인해 직접적인 조사가 불가능하여 건축물현황도면, 인근주민에 의거 탐문된 사항 등을 종합적으로 참작하여 개략적으로 기재하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 250-2289 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반송동 250-2289 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 975 서인드림빌9차 101동 2층 202호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

기○○

교부권자

해○○○

근저당권자

사하농업협동조합

근저당권자

서부산농업협동조합

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

전○○

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 박권병

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-07 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 975서인드림빌9차 101동 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.91㎡ 2층 164.91㎡ 3층 164.91㎡ 4층 164.91㎡ 철근콘크리트조 76.205㎡

당사자

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 박권병 외 1

채무자

양도성

소유자

양도성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 182m · 기장고등학교 · 고등학교
• 591m · 기장초등학교 · 초등학교
• 651m · 대청초등학교 · 초등학교
• 791m · 기장중학교 · 중학교
• 810m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 37m · 궁전아파트 · 기장군11
• 123m · 기장고등학교 · 기장군11
• 180m · 차고지 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 334m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 354m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 975서인드림빌9차 101동 2층 202호

감정가

6200만

최저가

4960만 (80%)

건물면적

76.21㎡ (23.1평)

기일

09-08-07

등기부현황

등기 기재 없음