부산동부지원 2009타경1752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-02-04 경매접수
2. 09-02-05 경매개시결정
3. 09-08-07 1차 매각기일 · 최저가 6174만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

799.00㎡ (241.7평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

5736만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

철마면 248-1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 소재 철마초등학교 경계 남서측 약200미터 지점에<br />위치하며, 부근은 시외곽의 면소재지 내 농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 <br />인근으로 농가주택(장전마을), 관공서(면사무소,우체국,파출소),학교(철마초등학교),<br />한우판매음식점 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근처까지 소형차량 접근가능하며(본건까지는 차량접근 불가함) 인근에 시내버스<br />정류장 및 마을버스정류장이 소재하나 시외곽지대로 전반적인 대중교통사정은 다소<br />불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2토지 공히 평탄지대 내 부정형의 토지로서 상호 인접해 있으며 기호1,2토지 <br />공히 농경지(답)로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2토지 공히 맹지로서 남서측 하천도로변에서 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,<br />상수원보호구역<수도법>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, <br />토지거래계약에관한허가구역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 본건 기호1 토지의 서측 인접지는 비닐하우스 재배지로서 본건 토지보다 약1미터<br /> 정도 낮으며 본건 기호1 토지 중 서측 경계 부근의 일부 소면적은 이 부분에 <br /> 포함되어 일부 지표고 차이가 있는 것으로 판단되나, 필지별 정확한 경계확인은<br /> 측량을 요함.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 248-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 248-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현장은 농경지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

고려종합금융주식회사

가압류권자

주식회사부산은행

가압류권자

파산자고려종합금융주식회사의파산관재인박권병,예금보험공사

가압류권자

한아름제이차유동화전문유한회사

공유자

이○○

교부권자

기○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사정리금융공사

배당요구권자

한아름제이차유동화전문유한회사의 양수인(주)정리금융공사

압류권자

강남세무서

압류권자

성남세무서

채권자

문○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-07 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 248-1 · 답 2106㎡ (공유자 이태원 지분 3분의1 전부)
• 09-08-07 · 부산광역시 기장군 철마면 장전리 248-2 · 답 291㎡ (공유자 이태원 지분 3분의1 전부)

당사자

채권자

문백섭

채무자

이태원

소유자

이태원

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 255m · 철마초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 철마면행정복지센터 · 184
• 198m · 철마면사무소 · 기장군2-3
• 199m · 철마면행정복지센터 · 107, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 223m · 철마면사무소 · 기장군2-3
• 318m · 철마교 · 107, 184, 3008, 3008(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 기장군 철마면 장전리 248-1

감정가

6174만

최저가

6174만 (100%)

기일

09-08-07

등기부현황

등기 기재 없음