부산동부지원 2009타경1905-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-02-05 경매접수
2. 09-02-06 경매개시결정
3. 09-10-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

450.00㎡ (136.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 051) 780-1427

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정관면 198

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 정관면사무소 경계 북서측 약300미터<br />지점에 위치하며, 부근은 정관신시가지 사업지역 인근의 시외곽 농경지대로서 대부분<br />답 등의 농경지와 일부 임야 등으로 형성되어 있으며 인근 정관신도시 내로는 대단위<br />고층아파트 등이 일부 신축 중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 정관신도시 사업지역 내 구역도로망은 정비되어 있어 본건 인근까지 차량접근 <br />가능하며 (본건 토지까지는 차량접근 불가함) 인근에 시내버스정류장이 소재하나,<br />시외곽지대로서 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 농경지(답)로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 현황 폭 약0.5-1미터 정도의 비포장농로(오솔길)에 접함.<br />(본건 토지는 상기 인접한 농로보다 약1미터 정도 저지이며 동측 정관신도시 조성<br /> 지역 내 도로보다 약3미터 정도 저지임: 별첨 사진 참조)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 농업진흥구역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 198 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장은 답으로 이용중임.(별지사진 참조)

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

정○○

교부권자

기○○

근저당권자

양○

지상권자

삼산새마을금고

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-28 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 198 · 답 2681㎡ (공유자 문태숙 지분 2681분의450 전부)

당사자

채권자

중앙새마을금고

채무자

문태숙

소유자

문태숙

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 170m · 가동초등학교 · 초등학교
• 620m · 정관중학교 · 중학교
• 745m · 정관초등학교 · 초등학교
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• 1097m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1285m · 달산초등학교

버스

• 132m · 신동아파밀리에후문 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 140m · 정관양우내안애 · 106, 107, 184, 188, 73, 73(아침)
• 151m · 신동아파밀리에후문 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 235m · 정관양우내안애 · 106, 107, 184, 188, 73, 73(아침)
• 247m · 신동아파밀리에정문 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 기장군 정관면 용수리 198

감정가

1억 2600만

최저가

1억 80만 (80%)

기일

09-10-28

등기부현황

등기 기재 없음