와든스톤법원경매

경매· 상가

부산동부지원 2009타경4461-1

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9억 7414만566만/평· 감정가 12억 1768만 (80%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2009타경4461-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 7414만감정가 대비 80%
감정가
12억 1768만
최저 평당가
566만/평건물면적 기준 · 총액 9억 7414만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 9억 7414만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
569.30㎡ (172.2평)
토지면적
521.70㎡ (157.8평)
제시외면적
없음
보증금
9741만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 9138만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물
569.30㎡ (172.2평) · 샌드위치판넬 · 상가
대지권
기장읍 365-12
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장중학교 북측 근거리에 위치한 곳으로<br />서,부근은 각종 근린생활시설이 산재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 출입가능하며,서측 인근의 중앙로 부근에 대중교통편이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 접면도로 및 인근지대와 대체로 등고평탄하며,상업용 건부지<br />로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 각각 너비 약 15 미터 및 3 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.도로(접함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 샌드윗치판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽: 샌드위치판넬붙이기<br /> 창호: 알루미늄 샷시 및 유리<br /> 바닥: 화강석판 깔기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:의류판매점(파크랜드 기장점)<br />2층:의류팥매점이었으나, 현재은 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4동의 부합물 및 종물(건물개황도 참조)이 소재하고 있으나,영향없을 것으로<br />판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 소유자가 경영하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />2.건축물사용승인일: 2004.02.21.<br />3.본건 건물은 위반건축물로 기재되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

위 목적물에 임하여 박복녀를만나 임대차 관계를 문의한바 소유자가 점유 사용하고 있다고 하여 관할 세무서와 읍사무소에 등재된자를 확인한바 관할 세무서는 등재된자가 없고 최한수 박복녀가 전입 신고 되어있다.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○점포미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

근저당권자 주식회사파크랜드

근저당권자 최○○

배당요구권자 주식회사국민은행

배당요구권자 최○○

압류권자 국민건강보험공단기장지사

압류권자 금정세무서

압류권자 기○○

임차인 박○○

채권자 주식회사 현대스위스상호저축은행

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○미상2004.04.06.미상미상 · 미상

매각공고

09-10-27 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12 · 대 521.7㎡

09-10-27 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 309.67㎡ (제1종근린생활시설 소매점) 2층 259.63㎡ (제2종근린생활시설 사무소) 제시외-창고 조적조판넬지붕단층 38 -창고 판넬조판넬지붕단층 9.4 -보일러실 판넬조판넬지붕단층 4.7 -주택 판넬조판넬지붕단층 46.2

당사자

채권자
주식회사 현대스위스상호저축은행
채무자
최한수
소유자
최한수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 359m기장중학교중학교
  • 476m기장초등학교초등학교
  • 832m교리초등학교초등학교
  • 1129m기장고등학교고등학교
  • 1486m대청초등학교초등학교

버스

  • 46m한신아파트기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 55m한신아파트정문1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39
  • 69m한신아파트기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 118m기장지구대1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 183, 183(심야), 188, 36, 39, 기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
  • 136m기장지구대기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 365-12
감정가
12억 1768만
최저가
9억 7414만 (80%)
건물면적
569.30㎡ (172.2평)
기일
09-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2009년

부산광역시 기장군 진행 물건