부산동부지원 2009타경4751-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

145.00㎡ (43.9평)

제시외면적

57.60

보증금

47만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

일광면 143

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광면 용천리 소재 산수곡마을 북서측 인근에 위치하며 <br /> 주위는 용천굿당, 전, 답등의 농경지, 임야, 매실재배지등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 토지전체(일광면 용천리 143번지)에의 소형차량접근 가능하고 인근에<br /> 마을버스정류장등이 소재하나 시외곽지에 소재한 관계로 대중교통사정은 다소 불편<br /> 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건이 소재한 토지전체는 전반적으로 남서하향 완경사지대에 위치한 다각형에<br /> 유사한 부정형의 토지로서 대부분 `건부지 및 잡종지`등의 상태인 것으로 조사<br /> 되는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 소재한 토지전체의 서측으로 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로가 <br /> 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 도시자연공원, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 제시외건물 기호㉠ 판넬조 단층 건물 약 57.6㎡가 소재하여 구조,<br /> 규모, 용도등으로 보아 본건 토지에 영향을 미치는바 업무취급시 참고하시기 바랍<br /> 니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목은 `전`으로 되어있고, 현황은 위 이용상태와<br /> 같이 대부분 `건부지 및 잡종지`등의 상태인바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시목록에 의거 지분비율면적으로 사정하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 기장군 일광면 용천리 143

감정가

719만

최저가

474만 (66%)

기일

09-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음