부산동부지원 2009타경6252-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-04-13 경매접수
2. 09-04-14 경매개시결정
3. 09-12-29 1차 매각기일 · 최저가 3억 3074만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6285.00㎡ (1901.2평)

제시외면적

없음

보증금

3307만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2593만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

답

대지권

철마면 391

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호 1 - 5 토지<br /> <br /> 부산광역시 기장군 철마면 송정리 소재 "철마교" 북동측 인근에 위치하는 농업용<br /> 부동산으로서 주위는 답 등으로 형성된 마을주변농경지대임.<br /> <br /> - 기호 6 토지<br /> <br /> 부산광역시 기장군 철마면 임기리 소재 "임기교" 남측 인근에 위치하는 농업용부 <br /> 동산으로서 주위는 답, 임야 등으로 형성된 마을주변농경지대이며, 서측으로 인접<br /> 하여 경부고속철도공사구간임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 공히 부산 - 울산간 국도7호선에서 1Km 이내의 거리에 소재하고 근접하<br /> 여 자동차 동행 가능한 도로가 개설되어 있어 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형 평지로서 수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 5 토지는 서측으로 근접하여 폭 약 4.5미터 정도의 콘크리트포장도로가 개<br /> 설도어 있고, 기호 6 토지는 북서측으로 폭 약 2.5미터 정도의 비포장도로에 접하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별<br /> 조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 상수도보호구역<수도법>, 농지법 제8조의 규정에<br /> 적용되는 농지, 토지거래계약에관한허가구역에 해당됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 391 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 395 · 토지 · 답
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 396 · 토지 · 답
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 399-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 401-1 · 토지 · 답
• 목록 6 · 부산광역시 기장군 철마면 임기리 968-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

육안으로 그 경계를 확인 할수 없으며 제시외 건물이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

금정세무서

교부권자

기○○

근저당권자

동부산농업협동조합

근저당권자

송○○

임차인

(주)대덕조경

임차인

김○○

지상권자

한국전력공사

채권자

동부산농업협동조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-29 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 391 · 답 1679㎡
• 09-12-29 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 395 · 답 1385㎡
• 09-12-29 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 396 · 답 1025㎡
• 09-12-29 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 399-1 · 답 1002㎡
• 09-12-29 · 부산광역시 기장군 철마면 송정리 401-1 · 답 1194㎡

당사자

채권자

동부산농업협동조합

채무자

송영수

소유자

송영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 413m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1426m · 공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · S&T모티브후문 · 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 166m · 입석 · 금정구2-2
• 175m · 입석마을입구 · 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 185m · 대우아파트후문 · 금정구2-2
• 210m · 입석마을입구 · 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 기장군 철마면 송정리 391

감정가

4억 7248만

최저가

3억 3074만 (70%)

기일

09-12-29

등기부현황

등기 기재 없음