와든스톤법원경매

경매· 창고용지

부산동부지원 2011타경5931-3

부산광역시 기장군 정관면 용수리 495-5

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 575만1.1천만/평· 감정가 6억 575만 (100%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2011타경5931-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 575만감정가 대비 100%
감정가
6억 575만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 575만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 575만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
190.00㎡ (57.5평)
토지면적
955.00㎡ (288.9평)
제시외면적
없음
보증금
6057만 (최저가의 10%)
청구금액
5476만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물
190.00㎡ (57.5평) · 샌드위치판넬 · 창고용지
대지권
정관면 495-5
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 산막마을 북측 인근에 위치하며 부근은<br />정관신도시 인근으로 농경지 및 농가주택, 일부 음식점, 창고, 소규모 공장 등이 소재<br />하며 서측 인근으로 정관신도시 내 고층아파트(현진에버빌) 단지 등이 소재하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 석탑사 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />정관신도시 외곽도로 후면으로 임야, 목장용지, 농경지, 소규모 공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

차량접근 불가하며, 시내버스정류장이 소재하는 정관신도시 중심지에서 다소 원거리<br />지점에 위치하여 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

남하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서 지목이 목장용지이나 현재는 소나무 등이 <br />식재되어 있는 자연 임야와 유사한 형태의 토지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
기호2,3 토지는 상호 인접한 토지로서<br />기호2 토지: 인접지와 동고평탄한 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임.<br />기호3 토지: 서측 도로보다는 소폭 높으며 여타 인접지와는 동고평탄한<br /> 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 창고부지로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

인접지를 통해 출입 가능한 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호2,3 토지 공히 서측으로 현황 노폭 약5-6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3 토지 공히 자연녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 농지법 제8조의 규정에 <br />적용되는 농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(저촉), 초지<초지법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 <br /> 벽체 : 샌드위치 판넬 잇기,<br /> 천정 : 철재 트러스 위 판넬잇기,<br /> 바닥 : 몰탈 마감, <br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br /> (처마고 약4미터 정도로서 건물높이 약5-6미터 정도임)더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"농가용 창고"로서 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

창고용 건물로서 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 본 건물의 사용승인일은 2010.01.15임.<br />* 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 미상 · 0명

부동산

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부동산

부동산표시목록

근저당권자 동부산농업협동조합

채권자 아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

11-11-08 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 495-5 · 창고용지 955㎡

11-11-08 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 495-5 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 농가용창고 190㎡

당사자

채권자
아주캐피탈주식회사
채무자
김대열
소유자
김대열

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주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 435m정원초등학교초등학교
  • 567m신정중학교중학교
  • 695m신정초등학교초등학교
  • 790m신정고등학교고등학교
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  • 1099m모전초등학교
  • 1118m정관중학교중학교
  • 1185m정관초등학교초등학교
  • 1295m정관고등학교고등학교

버스

  • 185m죽향공원106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
  • 213m죽향공원106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
  • 285m현진에버빌후문사거리106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야)
  • 296m현진에버빌후문사거리106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야)
  • 348m산막입구106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 37, 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
창고용지
소재지
부산광역시 기장군 정관면 용수리 495-5
감정가
6억 575만
최저가
6억 575만 (100%)
건물면적
190.00㎡ (57.5평)
기일
11-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2011년

부산광역시 기장군 진행 물건