와든스톤법원경매

경매· 임야

부산동부지원 2014타경6744-1

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 255-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3674만70만/평· 감정가 5742만 (64%)

담당계2계780-1422(구내:1422)

부산동부지원 2014타경6744-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3674만감정가 대비 64%
감정가
5742만
최저 평당가
70만/평토지면적 기준 · 총액 3674만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3674만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
174.00㎡ (52.6평)
제시외면적
없음
보증금
367만 (최저가의 10%)
청구금액
16억 7000만
담당계
2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
장안읍 255-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 고무마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연녹지지역 내 일단의 전원주택단지 조성사업이 진행중인 택지개발지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 접근 가능하나, 시외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형, 기호 2-5는 부정형으로 전원주택단지로 조성되어 나대지 상태이며 기호2-5의 일부는 약 6미터 폭의 시멘트 포장 단지내 도로로 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 1은 북측으로 약 8미터 폭의 시멘트포장도로와 접하고, 기호 2는 북측으로 약 8미터 폭의 도로 및 남측으로 본건을 포함한 약 6미터 폭의 단지내 현황도로와 접함.<br />기호 3-5는 본건 일부가 약 6미터 폭의 단지내 현황도로로 조성되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4): 자연녹지지역(2014-01-29)(자연녹지지역), 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지지역을 제외한 전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함<br />기호(3) : 자연녹지지역(2014-01-29)(자연녹지지역), 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.): 자연녹지지역을 제외한 전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함, 영농여건불리농지<br />기호(5) : 자연녹지지역(2014-01-29)(자연녹지지역), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지지역을 제외한 전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 기호 5 지상에 제시외 건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외 건물의 영향을 감안한 토지평가액을 병기하였음.<br />더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 평가 대상 토지의 공부상 지목은 임야, 대, 답이나 일단의 택지조성사업단지(단독주택용 대지)에 포함되어 형질변경 중에 있는 상태임.<br />기호 1은 공부상 지목은 임야이나 현황은 나대지 상태임.<br />기호 2-4는 공부상 지목이 대이나 현황은 대부분 나대지 상태이며 일부는 현황 도로임.<br />기호 5는 공부상 지목이 답이나 대부분 나대지 상태이며 일부는 현황 도로임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계:미상임.<br />(2) 기 타:없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
15-07-30sd2015.07.31 도달
15-07-29sd2015.07.30 도달
15-07-29sd2015.07.30 도달
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15-07-22sd2015.07.24 도달
15-07-22sd2015.07.24 이사불명
15-07-22sd2015.07.28 폐문부재
15-07-22sd2015.07.24 이사불명
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15-03-04sd2015.03.11 폐문부재
15-03-04sd2015.03.12 도달
14-06-02sd2014.06.05 도달
14-06-02sd2014.06.05 도달

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현황조사

조사 1회

점유 제 3 자점유 · 0명

1.위 조사목적물 답으로 되어 있으나 일부에 아스팔트슁글지붕조립식철근벽골조 목조벽마감재로 된 단층주택과 조립식 창고가 있음.(제시외건물).제시외 건물에는 조재수가 점유사용하고있음. 2.폐문으로 내부구조도 그리지 못함. 조재수가 방2개.주방. 화장실뿐이라고 진술함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 최○○

가처분권자 박○○

교부권자 국민건강보험공단기장지사

교부권자 부산광역시기장군

근저당권자 박○○

압류권자 부산광역시기장군

점유자 조○○

채권자 남부산농업협동조합

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-02-17 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 255-2 · 임야 174㎡

당사자

채권자
남부산농업협동조합
채무자
정미경
소유자
정미경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 240m고무마을기장군10(신명)

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 255-2
감정가
5742만
최저가
3674만 (64%)
기일
15-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›기장군›2015년

부산광역시 기장군 진행 물건