부산동부지원 2014타경9804-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6142.00㎡ (1857.9평)

제시외면적

없음

보증금

3439만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안읍 15-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "고무마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하나, 시외곽지역으로 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 서하향의 경사지내 부정형의 토지로, 임야 및 양계장으로 이용중인 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 남동측으로 약 2미터 폭 내외의 진입도로(전체 토지기준)가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, <추가기재>기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05): 자연녹지 지역을 제외한 전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : <br />본건 지상에 별첨"사진용지" 와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 및 양계장 소재하고 있으나 토지 가격에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 5220만 ~ 4억 5229만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산15-1

감정가

3억 4395만

최저가

3억 4395만 (100%)

기일

15-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음