부산동부지원 2014타경12053-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

청강로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

144

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기장군 기장읍 청강리 소재 청강사거리 북동측 인근에 위치하는 기장우신네오빌 <br />106동 3층 302호로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 임야 등으로 형성되어 <br />있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 건물내 3층 302호로서 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개<br />별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 택지 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M∼15M)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률〉, 토지구획정리사업지구〈토지구획정리사업법〉, 기장군 <br />가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지지역을 제외한 전지역과 공동주택으로<br />부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함이며, 기호(2)는 소로2류(폭 8M∼10M)<br />(접함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8222만 ~ 2억 602만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 청강로 76, 106동 3층 302호 (기장우신네오빌)

감정가

1억 7900만

최저가

1억 7900만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

15-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음