부산동부지원 2014타경12664-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-23 경매접수
2. 14-10-24 경매개시결정
3. 15-01-07 배당요구종기
4. 15-04-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 3014만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

토지면적

387.00㎡ (117.1평)

제시외면적

36.90

보증금

2301만 (최저가의 10%)

청구금액

4565만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

133.30㎡ (40.3평) · 스라브 · 단독주택

대지권

기장읍 321-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 소재 월전마을내 위치하는 토지·건물로서, 주위는<br /> 단독주택, 농경지 및 해변가 소규모 횟집 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소<br /> 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약3.8 미터 내외의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 현상변경허가 대상구역(2014-08-13)<문화재보호법>,<br /> <추가기재> 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지지역을 제외한 전지역과 <br /> 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ) 구조 및 규격<br /> 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ 참조.<br /> ㄴ) 이용상태<br /> 기호 ㄱ : 주택 등,<br /> ㄷ) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 <br /> 있을 것으로 판단됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스라브가 단층건물 및 브록크조 스레트가 단층 건물(현황 판넬지붕) 2개동으로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2개동 공히 주거용 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비,난방배관설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격<br /> 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄴ - ㅁ 참조.<br /> ㄴ) 이용상태<br /> 기호 ㄴ : 다용도실 등, 기호 ㄷ : 주택일부, 기호 ㄹ : 보일러실, 기호 ㅁ : 창고.<br /> ㄷ) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 <br /> 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 321-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성로 364 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시된 건물 중 현장 중앙에 위치한 건물이 보로크조 슬라브가 평가건 주택으로 보여지며, 우측 일부가 증축된 것으로 보여짐. 우측에 위치한 건물이 보록크조 슬레트가 평가건 주택으로 보여지나, 제시된 면적보다 크보임. 좌측에 위치한 단층 판넬지붕 건물은 제시외 건물로 보여짐.

부동산표시목록

소유자

전○○

채권자

동부산농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-28 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 321-1 · 대 387㎡ 제시외-주택 등 조적조 스레트지붕 단층 36.9㎡
• 15-04-28 · 부산광역시 기장군 기장읍 죽성로 364 · 보록크조 스라브가 평가건 주택1동 건평 12평 부속 보록크조 스레트가 평가건 주택1동 건평 6평 제시외-다용도실 등 목조판넬지붕 8.1㎡ -주택일부 조적조판넬지붕단층 15.4㎡ -보일러실 조적조판넬지붕단층 1.2㎡ -창고 조적조스레트지붕단층 4.6㎡

당사자

채권자

동부산농업협동조합

채무자

박영길

소유자

전정엽 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 385m · 죽성초등학교 · 초등학교
• 1172m · 시온실업고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 월전활어판매장 · 기장군6
• 165m · 월전마을회관 · 기장군6
• 173m · 망지끝 · 기장군6
• 376m · 죽성드림세트장 · 기장군6
• 386m · 두호해녀복지회관 · 기장군6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 죽성리 321-1

감정가

2억 8768만

최저가

2억 3014만 (80%)

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

기일

15-04-28

등기부현황

등기 기재 없음