부산동부지원 2014타경12893-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-31 경매접수
2. 14-11-03 경매개시결정
3. 15-01-23 배당요구종기
4. 15-04-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.04㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2968만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

청강로

건물 · 대지권

건물

130.04㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

144

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 기장고려병원 남동측 인근에 위치하는 기장우신네오빌 103동 4층 401호로서 부근은 다세대주택,단독주택,나지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 내 4층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽: 벽지도배마감<br /> 창호: 하이샤시 및 목재유리 단창 및 이중창<br /> 계단실: 본타일마감 및 바닥타일<br /><br />건축물사용승인일자: 2003.05.19.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,화재경보설비 및 옥내소화전설비,도시가스공급설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서,접면도로 및 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 2필 1단지의 아파트<br />부지로 이용 중임.(6개동 524세대)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 너비 약 10-12 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.소로2류(접함).중로3류(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />2.기타참고사항: 점유자의 조사거부로 내부현황은 직접확인을 하지 못하였으므로 경매 응찰 및 매수 시에 내부의 이용 및 관리상황에 대한 재 확인이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 청강로 76, 103동 4층 401호 (기장우신네오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 딸만 혼자 있고 집안으로 들어오는 것을 거부하여 내부 구조도는 그리지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

오수관촌농업협동조합

가압류권자

주식회사 삼호저축은행

가압류권자

주식회사 예쓰저축은행

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

양○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사 삼호저축은행

채권자

유에스더블유제이차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 부산광역시 기장군 기장읍 청강로 76, 103동 4층 401호 (기장우신네오빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 지하1층 41.9080㎡ 1층 313.3334㎡ 2층 313.3334㎡ 3층 313.3334㎡ 4층 313.3334㎡ 5층 313.3334㎡ 6층 313.3334㎡ 7층 313.3334㎡ 8층 313.3334㎡ 9층 313.3334㎡ 10층 313.3334㎡ 11층 313.3334㎡ 12층 313.3334㎡ 13층 313.3334㎡ 14층 313.3334㎡ 15층 313.3334㎡ 16층 313.3334㎡ 17층 313.3334㎡ 18층 313.3334㎡ 19층 313.3334㎡ 20층 313.3334㎡ 21층 313.3334㎡ 22층 313.3334㎡ 23층 313.3334㎡ 24층 313.3334㎡ 25층 313.3334㎡ 철근콘크리트조 130.04㎡

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김정순

소유자

김정순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 752m · 기장중학교 · 중학교
• 1085m · 대청중학교 · 중학교
• 1212m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1240m · 기장고등학교 · 고등학교
• 1260m · 기장초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 죽성사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
• 272m · 죽성사거리 · 1003, 1003(심야), 181, 183, 183(심야), 188, 39
• 367m · 죽성사거리 · 180, 180(아침), 기장군2(학리)
• 372m · 죽성사거리 · 기장군6
• 416m · 죽성사거리 · 180, 180(아침), 기장군2(학리)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 청강로 76, 103동 4층 401호 (기장우신네오빌)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

130.04㎡ (39.3평)

기일

15-04-13

등기부현황

등기 기재 없음