부산동부지원 2014타경13452-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

529.00㎡ (160.0평)

제시외면적

4.00

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

일광면 373

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 일광면 원리 소재 "상리마을" 동측 인근에 위치하며,<br /> 본건의 주위 일대는 전, 과수원, 주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및<br /> 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서 남동측 도로와는 등고평탄하며, 여타<br /> 인접지와는 대체로 층고차이 있으며, 건축자재등 야적장으로 사용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지,<br /> 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지지역을 제외한 전지역과 <br /> 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조·규모 및 이용상태<br /> 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" ㄱ 참고.<br /> <br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는<br /> 영향은 별무할 것으로 판단됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br /> - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 공사자재 등 이동이 용이한 동산이 적치되어<br /> 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7151만 ~ 8110만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 기장군 일광면 원리 373

감정가

8687만

최저가

6950만 (80%)

기일

15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음