부산동부지원 2014타경15021-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1135.38㎡ (343.5평)

토지면적

477.20㎡ (144.4평)

제시외면적

없음

보증금

6732만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2563만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

1135.38㎡ (343.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장안읍 832-48

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 장안일반산업단지 내 근린공원 동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 주상나지, 상업용 건물, 공원, 농경지 등으로 형성되어 있는 미성숙<br />상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 도보로 10분 거리에 마을버스정류장이 위치하나, 시외곽<br />지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 신축중인 상업용 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M<br />- 25M)(접함), 일반산업단지(2013-05-22)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, <추가기재><br />기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05): 자연녹지지역을 제외한 전지역과 공동주택<br />으로 부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물으로서,<br />외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 일부 화강석 붙임, 일부 미완성 상태임.<br />창 호 : 알루미늄샷시 단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

신축중인 미완성건물임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 건축 설비가 설치되지 아니한 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 건물은 미완성 건물으로서 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 832-48

감정가

10억 5194만

최저가

6억 7324만 (64%)

건물면적

1135.38㎡ (343.5평)

기일

16-09-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음