부산동부지원 2014타경15182-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

토지면적

62.00㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

845만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

57.60㎡ (17.4평) · 대지

대지권

장안읍 188-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 월내초등학교 동측 인근에 소재하며 주변은 주로 <br />주거 및 주상용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 지대의 사각형에 가까운 사다리형지로 주택으로 이용중이며 일부는 점포형태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 폭 5.5미터, 3.8미터 정도의 도로에 동측 및 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M<br />)(2014-06-25)(소로2류-727)(저촉),소로3류(폭8M미만)(접함) 가축사육제한구역, <br />주거환경개선지구, 상대정화구역,기장군가축사육제한지역(2013-03-05)<br /><br />기호3 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8M미만)<br />가축사육제한구역, 주거환경개선지구, 상대정화구역,기장군가축사육제한지역(2013-03-05)더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br /><br />2.필지경계를 육안으로 확인하기 어려운 소규모필지로 구분되어 있는지역으로 <br />지상건물이 본건토지에 제대로 건축되어 있는지 확인하기위해서는 측량이 필요하며,<br />평가는 지상건물이 본건토지에 제대로 건축되어 있는 것을 전제로하였으므로<br />응찰시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />3.북측 길천리 187-6 소재건물이 본건토지에 일부 과재되어 있음.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 스레트지붕 단층 주택 및 점포로<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내부 : 벽지, 몰탈위 페인팅<br />창호 : 프라스틱, 알루미늄, 목재 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(일부 점포)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 기름보일러설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부면적과 상이하여 실측면적으로 평가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3846만 ~ 4362만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 188-4

감정가

3738만

최저가

3738만 (100%)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

기일

15-06-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음