부산동부지원 2014타경15212-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-12-31 경매접수
2. 15-01-06 경매개시결정
3. 15-03-18 배당요구종기
4. 16-08-23 1차 매각기일 · 최저가 9억 8826만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.90㎡ (45.9평)

토지면적

1294.00㎡ (391.4평)

제시외면적

없음

보증금

9882만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5221만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

151.90㎡ (45.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

일광면 69

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 기장군 일광면 화전리 소재 "일광초등학교" 북측 인근에 위치하며 <br />주위는 부산-울산국도(14호선)변을 따라 주유소, 농경지, 근린생활시설등으로 형성되어<br />있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /><br />본건까지 제반차량 접근가능하며, 부산-울산간 국도변에 소재하고 있는 등 제반교통사정<br />은 보통인 편임.<br /><br /><br />나. 형태 및 이용상황<br /><br />기호(1,8)은 부정형의 토지, 기호(2)는 사다리형의 토지로서 공히 인접지와는 등고평탄<br />하며 "건부지"로 이용중이고, <br /><br />기호(3,4)는 인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "주유소부지"로 이용중이며,<br /><br />기호(5,6,7)은 현황"도로"로 이용중임.<br /><br /><br />다. 인접도로상태<br /><br />기호(1,8)은 북동측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터의 구거복개도로를 통하여 출입이 가능하며,<br /><br />기호(2) 및 (3,4)는 동측으로 왕복4차선(국도14호선)에 접하고,<br /><br />기호(5,6,7)은 현황"도로"임.<br /><br /><br />라. 토지이용계획 및 제한상태<br /><br />기호(1,8)은 자연녹지지역, <br /><br />기호(2,3,4)은 자연녹지지역, 도로(접함),<br /><br />기호(5.7)은 자연녹지지역, 도로,<br /><br />기호(6)은 자연녹지지역, 도로(저촉)이고 <br /><br />공히<추가기재>로 기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05):자연녹지지역을 제외한 <br />전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역을 포함이고 그중 기호(5)는 <br />농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 기호(6)은 건축법 제2조 1항 11호 나목에 해당<br />되는 토지(건축법에 의한 도로존재)임.<br /><br /><br />마. 제시목록 외의 물건<br /><br />없 음.<br /><br /><br />바. 공부와의 차이<br /><br />기호(5)는 공부상 지목이 "답"으로 되어 있으나 현황은 "도로"임.<br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 현상<br /><br />기호(가)는 블록구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 샌드위치판넬 붙임 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 및 샌드위치판넬 붙임 등,<br />창 호 : 샷시창구조이고,<br /><br />기호(나)는 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 건물로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 등,<br />창 호 : 샷시창구조이며,<br /><br />기호(다)는 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서<br />내외벽 : 페인트 마감 등,<br />바 닥 : 에폭시 마감 등이고,<br /><br />기호(라)은 벽돌구조 콘크리트평슬래브지중 단층 건물로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />창 호 : 샷시창구조임.<br /><br /><br />나. 이용상황<br /><br />기호(가)는 작업장, 사무실, 다용도실 등,<br /><br />기호(나)는 사무실,<br /><br />기호(다)는 캐노피,<br /><br />기호(라)는 사무실, 화장실 등으로 이용중임.<br /><br /><br />다. 위생 및 기타설비<br /><br />위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />라. 공부와의 차이<br /><br />기호(다,라)는 공부상 78-1, 76-1 지상 소재로 되어 있으나 현황은 78-1 지상에 소재하고<br />있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 주유소운영에 필요한 주유기, 지하유류저장시설 등으로서 관리상태 및<br />현황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미 상.<br /><br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부산 기장군 일광면 화전리 69 지상에는 단층 건물 우측편에 조립식 판넬지붕으로 일부 증축되어 있는것으로 보여지며, 같은 건물 우측편에 컨테이너 박스 3개동이 놓여져 있음. 부산 기장군 일광명 화전리 69및 같은리 72-2 지상에 컨테이너 박스 사무실 1개동 놓여져 있음.(재윤산업-김태현 사용)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

고양시 일산동구청

교부권자

국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시기장군

교부권자

부산광역시남구

교부권자

부산광역시남구.

교부권자

수영세무서

교부권자

진영국토관리사무소

교부권자

진영국토관리사무소(국)

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

농업협동조합자산관리회사 (양도전:동부여농업협동조합)

근저당권자

동부여농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

소유자

조○○

압류권자

고양세무서

압류권자

고양시일산동구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

금정세무서

압류권자

부산고등검찰청

압류권자

부산광역시기장군

압류권자

부산광역시남구

압류권자

수영세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

손태건.

임차인

예○○

임차인

이○○

임차인

이승엽.

임차인

이○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지상권자

농업협동조합자산관리회사(양도전: 동부여농업협동조합)

지상권자

동부여농업협동조합

채권자

남부여농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-23 · 부산광역시 기장군 일광면 화전리 69 · 대 1137㎡
• 16-08-23 · 부산광역시 기장군 일광면 화전리 76-8 · 도로 1㎡
• 16-08-23 · 부산광역시 기장군 일광면 화전리 72-2 · 대 156㎡
• 16-08-23 · 부산광역시 기장군 일광면 화전리 69 · 블록구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 151.9 ㎡

당사자

채권자

남부여농업협동조합

채무자

이석중

소유자

조정훈 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 24m · 동부산농협자재센터 · 182, 187, 기장군10(신명), 기장군8, 기장군9(용소왕복)
• 467m · 화전마을.부산예빛학교 · 182, 187, 기장군10(신명), 기장군8, 기장군9(용소왕복)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 일광면 화전리 69

감정가

9억 8826만

최저가

9억 8826만 (100%)

건물면적

151.90㎡ (45.9평)

기일

16-08-23

등기부현황

등기 기재 없음