부산동부지원 2015타경40-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.70㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9631만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

143.70㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

755

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 모전리 소재 "정원초등학교" 동측 인근에 위치한<br /> 정관신도시현진에버빌 109동 9층 902호로서, 본건의 주위 일대는 아파트단지, 단지<br /> 내 상가, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건은 <br /> 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내의 9층 902호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, <br /> 공동현관기, 도시가스설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류<br /> (폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(접함), 특수도로(보행자<br /> 전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /> <학교보건법>, <추가기재>기장군 가축사육 제한지역 지정(2013.03.05.):자연녹지<br /> 지역을 제외한 전지역과 공동주택으로부터 일정거리 이내의 자연녹지지역 일부 포함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9200만 ~ 3억 2954만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관면 정관2로 40, 109동 9층 902호 (정관신도시현진에버빌)

감정가

3억 4500만

최저가

2억 7600만 (80%)

건물면적

143.70㎡ (43.5평)

기일

16-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음