부산동부지원 2015타경2367-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

2112만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

정관면 254

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 병산리 소재 병산1교 남동측 약250M 지점에 위치하는<br />부동산(토지)으로 부근은 캠핑장 및 임야, 전 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 일부 분묘지(목측으로는 본건 토지내 1기 및 북측 경계부근에 1기가 소재함.) 및 도로(남서측부분 일부) 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 본건 남서측 일부가 포함되는 노폭 약 3M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 농업보호구역<농지법>에 속하며, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 건축법 제2조 1항 11호 나목에 해당되는 토지(건축법에 의한 도로존재)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 분묘가 소재하며, 본건 평가시 이를 감안하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 "전"이나 현황은 일부 분묘지 및 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 211만 ~ 252만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 기장군 정관면 병산리 254

감정가

975만

최저가

204만 (21%)

기일

16-07-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음