부산동부지원 2015타경2435-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-03 경매접수
2. 15-03-04 경매개시결정
3. 15-05-18 배당요구종기
4. 15-07-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

8362만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

116.02㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

755

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 소재 정원초등학교 북측 인근에 위치하는 정관신도시현진에버빌 106동 2층 205호로서, 주위는 아파트단지(정관휴먼시아2단지, 정관동일스위트2차, 정관롯데캐슬2차 등), 근린생활시설 및 상가점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 2층 205호로서, <br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배등 마감,<br />창호: 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방및식당, 다용도실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재경보기설비, 승강기설비, 공동현관기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 약 25미터 폭의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 남동측으로 약 10미터 폭의 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> <추가기재>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 정관2로 40, 106동 2층 205호 (정관신도시현진에버빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

교부권자

부산광역시기장군

교부권자

서대문세무서

교부권자

서대문세무서.

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

서대문세무서

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-28 · 부산광역시 기장군 정관면 정관2로 40, 106동 2층 205호 (정관신도시현진에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 423.968㎡ 2층 571.206㎡ 3층 571.206㎡ 4층 571.206㎡ 5층 571.206㎡ 6층 571.206㎡ 7층 571.206㎡ 8층 571.206㎡ 9층 571.206㎡ 10층 571.206㎡ 11층 571.206㎡ 12층 571.206㎡ 13층 571.206㎡ 14층 571.206㎡ 15층 571.206㎡ 지1층 275.582㎡ 지2층 275.582㎡ 철근콘크리트구조 116.024㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이성우

소유자

이성우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 136m · 정원초등학교 · 초등학교
• 485m · 신정중학교 · 중학교
• 556m · 신정초등학교 · 초등학교
• 620m · 신정고등학교 · 고등학교
• 734m · 모전중학교 · 중학교
• 791m · 부산해마루학교
• 866m · 모전초등학교
• 1171m · 정관중학교 · 중학교
• 1202m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1244m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1278m · 정관고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 131m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 175m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 189m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 200m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관면 정관2로 40, 106동 2층 205호 (정관신도시현진에버빌)

감정가

2억 7600만

최저가

2억 2080만 (80%)

건물면적

116.02㎡ (35.1평)

기일

15-07-28

등기부현황

등기 기재 없음