부산동부지원 2015타경3384-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

502.90㎡ (152.1평)

토지면적

2436.00㎡ (736.9평)

제시외면적

30.90

보증금

6275만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3777만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

502.90㎡ (152.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안읍 65-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 구기마을 남측 인근에 소재하며 주변은 농경지대,<br /> 임야, 공단(장안산단) 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향지대의 부정다각형지로 평탄한 근린생활시설부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 6미터정도의 도로에 접하며, 도로에 접하는 본건토지일부를 도로형태로<br />이용하여 폭 11미터 정도로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014.01.29)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적공부상의 면적과 유사함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대사항 미상임.<br /><br />2.본건토지 및 인접지상에 재활용고물이 적재되어 있으며 비용부담이 있을 수 있<br />으므로 응찰시 유의하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-1 : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 으로 <br /> 외벽 : 판넬, 바닥 : 하드너, 창호 샤시창 등<br /><br />2-2 : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 으로 <br /> 외벽 : 판넬, 바닥 : 타일, 창호 샤시창, 내벽 : 벽지 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-1 : 작업장<br />2-2 : 공실(1층), 사무실(2층) 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ : 판넬조 판넬지붕 단층 창고 7.4㎡<br />ㄴ : 파이프조 판넬지붕 단층 작업장 23.5㎡로 <br /><br /> 기호 ㄴ은 임차인이 임차인소유 기계를 설치할 때 본건물에 부합건축한 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2-2는 공부상 단층이나 건물내부를 2층건으로 개조하여 사용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 5640만 ~ 7억 5116만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 65-4

감정가

9억 8052만

최저가

6억 2753만 (64%)

건물면적

502.90㎡ (152.1평)

기일

16-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음