부산동부지원 2015타경3438-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-03-27 경매접수
2. 15-03-30 경매개시결정
3. 15-06-15 배당요구종기
4. 15-12-14 4차 매각기일 · 최저가 4864만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

116.83㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

7055만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

116.83㎡ (35.3평) · 상가

대지권

기장읍 203-13

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 대변초등학교 남측 인근에 위치하는<br /> 남태평양활어타운(현지호칭 새소망요양병원) 9층 901호로서, 주위는 횟집, 숙박시설 <br /> 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /> 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 9층 건물내 9층 901호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창.<br /> 이용상태 : 공실(김정호씨 지분위치) 및 주택(천호자씨 지분위치).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동 위생설비, 공동 급·배수설비 및 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

준주거지역(2014-02-26)(준주거지역), 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 9층에 공유자 천호자씨 소유의 제시외 건물이 소재하나 평가제외 하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임대관계 미상이며, 9층은 901호 1개호만 있습니다.<br /> 1개호를 각각 주택(공유자 천호자씨 지분위치) 및 공실(공유자 김정호씨 지분위치)로 <br /> 구분하여 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-13 남태평양활어타운 9층901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

천○○

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

부산광역시기장군

채권자

천○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-14 · 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-13 남태평양활어타운 9층901호 · 조표제105호 철근콘크리트 스라브지붕 지상9층 근린생활시설 및 주택, 의료시설 1층 590.44㎡ 2층 456.10㎡ 3층 456.10㎡ 4층 456.10㎡ 5층 456.10㎡ 6층 456.10㎡ 7층 462.87㎡ 8층 445.05㎡ 9층 267.50㎡ 철근콘크리트조 233.65㎡ (김정호 지분 1/2 전부)

당사자

채권자

천호자

채무자

김정호

소유자

김정호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 용암초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 대변항입구 · 181
• 146m · 대변항입구 · 181
• 234m · 연화리 · 181
• 247m · 대변 · 181
• 323m · 연화리 · 181

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 대변리 203-13 남태평양활어타운 9층901호

감정가

9500만

최저가

4864만 (51%)

건물면적

116.83㎡ (35.3평)

기일

15-12-14

등기부현황

등기 기재 없음