부산동부지원 2015타경5724-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

구연방곡로

건물 · 대지권

건물

59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

10

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 달산리 소재 달산초등학교 북서측 인근에 위치한<br />정관센터럴파크 아파트단지 내 104동 11층 1102호로서,부근은 아파트단지,로변 근린생활<br />시설,근린공원 등이 산재하는 신도시 주택지대임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 제반 차량 진입 가능하며,버스정류장이 인근에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 내 11층으로서,<br />건물물사용(신축)승인일: 2009년 12월 11일<br /><br /> 외벽: 몰탈 페인트 마감 및 치장벽돌 등 <br /> 창호: 하이샷시 및 유리 단창 <br /> 계단실: 무늬코딩,인조석<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 사용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,승강기(15인승),현관공동관리기,화재경보시설 및 옥내소화전설비,도시가스공급설비,<br />지하주차장,열병합지역난방설비에 의한 개별난방시설 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서,인근 지대 및 접면도로와 대체로 등고평탄하며,아파트 단지로 중임.<br />(10개동 588세대.최고층 15층)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지는 서측,남측으로 너비 약 20-25 미터의 의 포장도로에 접하며 단지내 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역.중로1류(폭20-25M)(접함).<br />가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)<br />택지개발예정지구(택지개발촉진법)<br />상대정화구역(학교보건법),절대정화구역(학교보건법),<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 관계인의 폐문부재로 조사하지 못하였음.<br />2.기타참고사항: 본건은 폐분부재로 직접적인 내부조사 하지 못하고,외부관찰등에 의한<br />개략적 현황을 참작하였으므로,경매 응찰 및 매수 시에는 내부의 재확인이 필요합니다.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9342만 ~ 2억 1869만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관면 구연방곡로 10, 104동 11층1102호 (정관센트럴파크)

감정가

1억 9000만

최저가

1억 9000만 (100%)

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

기일

15-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음