부산동부지원 2015타경7638-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6765만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

정관5로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

723

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />정관2차동원로얄듀크 206동 9층 905호로서, 주위은 대단위 아파트단지 및 단지내 상가,<br />중소규모의 상업용 건물, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 제반교통사정은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 9층 905호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페이트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 하이샷시창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 공동소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 지역난<br />방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 <br />약 20미터의 포장도로에 각각 접하며 진입로상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 9216만 ~ 3억 3033만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관면 정관5로 12, 206동 9층905호 (정관2차동원로얄듀크)

감정가

2억 8700만

최저가

2억 8700만 (100%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

기일

16-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음