부산동부지원 2015타경7652-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1047.00㎡ (316.7평)

제시외면적

없음

보증금

3999만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 500만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정관면 44-34

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 달산리 소재 부산직업능력개발원 동측 인근 공업지역 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 소규모 공장지대로서 공장지로서 입지조건은 양호합니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하나, 시외곽지대로서<br />제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 공장용지(삼일전기<br />공업<주>)로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남측으로 폭 약 6미터와 약 8미터의 포장도로 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 가축사육제한구역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1)별첨 "뒷면 지적개황도" 와 같이, 본건 지상에 타인소유의 제시외건물ㄱ) 일반철골<br /> 구조 판넬지붕 3층건<공장> 1동이 소재하여 구조 및 면적, 이용상으로 보아서 본건 <br /> 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칠것으로 사료됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대" 이나, 현황은 "공장용지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하로 부득이 임대내역은 조사치 <br /> 못하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />2) 기 타: 본건 토지는 공유지분 중 이수미 지분 4분의 2만 평가하였습니다<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 정관면 달산리 44-34

감정가

3억 9995만

최저가

3억 9995만 (100%)

기일

15-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음