부산동부지원 2015타경8136-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-07-22 경매접수
2. 15-07-23 경매개시결정
3. 15-10-06 배당요구종기
4. 16-10-20 6차 매각기일 · 최저가 2억 5329만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2063.48㎡ (624.2평)

제시외면적

없음

보증금

2532만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3826만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

정관6로

건물 · 대지권

건물

2063.48㎡ (624.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

719-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 매학리 소재 "삼성홈플러스" 남서측 인근에 위치하는 <br />정관신도시미래안전통상가 3층 에이301호외 2개호로서, 주위은 대단위 아파트단지 및 <br />단지내 상가, 각종 근린생활시설, 상가 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있는 상가지대<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 제반교통사정은 보통인<br />편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 에이301호, 4층 에이401호, 5층 에이501호로서,<br /><br />외벽 : 알미늄복합판넬 붙임,<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감, <br />바닥 : 콘크리트위 하드너 마감<br />창호 : 알미늄샷시창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가), (나), (다) 공히 주차관련시설(주차장)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비(공용), 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 수변전<br />설비, 발전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 가장형 토지로서 상업용(상가 및 주차장 등)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 각각 <br />접하며 남동측으로 노폭 약 10미터의 보행자전용도로에도 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 3층에이301호 (정관신도시미래안전통상가) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 4층에이401호 (정관신도시미래안전통상가) · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 5층에이501호 (정관신도시미래안전통상가) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사목우에프앤비

배당요구권자

국민건강보험공단기장지사

임차인

이○○

임차인

이○○(이가푸드)

채권자

주식회사부산은행

채권자

한국자산관리공사 (변경전:주식회사 부산은행)

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-20 · 부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 4층에이401호 (정관신도시미래안전통상가) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 자동차관련시설(주차장), 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 2,482.39㎡ 2층 2,129,62㎡ 3층 2,129.62㎡ 4층 2,129.62㎡ 5층 2,129.62㎡ 일반철골구조 2063.48㎡

당사자

채권자

주식회사부산은행 외 1

채무자

문경아

소유자

문경아

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 414m · 정관중학교 · 중학교
• 433m · 정관초등학교 · 초등학교
• 480m · 정관고등학교 · 고등학교
• 734m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1024m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1089m · 달산초등학교
• 1115m · 신정중학교 · 중학교
• 1118m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1136m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1138m · 신정고등학교 · 고등학교
• 1500m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 185m · 정관농협기업지점 · 106, 107, 184, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 186m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 252m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 258m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 기장군 정관면 정관6로 5-20, 4층에이401호 (정관신도시미래안전통상가)

감정가

7억 7300만

최저가

2억 5329만 (33%)

건물면적

2063.48㎡ (624.2평)

기일

16-10-20

등기부현황

등기 기재 없음