부산동부지원 2015타경9061-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-08-18 경매접수
2. 15-08-19 경매개시결정
3. 15-11-12 배당요구종기
4. 16-04-28 4차 매각기일 · 최저가 32억 6770만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

29625.00㎡ (8961.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2677만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안읍 361

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 본리마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />임야, 농경지, 농가주택, 전원주택 및 개발중인 택지예정지 등으로 형성된 마을주변<br />개발예정지 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나, 시외곽지역으로 대중교통<br />사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1 - 5)는 공히 주택건설사업계획 승인을 득한 반룡리 연립주택 신축공사 사업시행지<br />에 속하는 택지예정지로서, 남하향 완경사를 이루고 있는 일단의 부정형의 토지이며, 기<br />호(1, 4, 5)는 계단식으로 토지정지작업이 진행중인 잡중지 및 일부 노폭 6미터 내외의 <br />단지내 포장도로이며, 기호(2) 토지는 자연림 및 일부 잡종지 상태로 토지정지공사 진행<br />정도가 미미하며, 기호(3) 토지는 자연림상태로서 원형지 보존 필지로 기장군청에서 탐문<br />조사되었음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 5) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-02-11), 농지법 제8조의 규정에 적용<br /> 되는 농지임.<br />기호(2) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-02-11)임.<br />기호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-02-11), 가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />기호(4) : 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2015-02-11), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1, 4, 5)는 공부상 지목이 "답, 임야"이나 현황은 토지정지공사가 진행중인 잡종지<br />이며, 기호(2)는 지목이 "임야"이나 택지예정지로서 현재는 공사진행정도가 미미하여 <br />자연림 및 일부 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-6 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 362-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

울산축산업협동조합

지상권자

울산축산업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

안동개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-28 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361 · 답 496㎡ (현황:잡종지)
• 16-04-28 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-2 · 임야 2553㎡ (현황:일부 잡종지)
• 16-04-28 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-3 · 임야 4163㎡
• 16-04-28 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361-6 · 임야 21814㎡ (현황:잡종지)
• 16-04-28 · 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 362-1 · 답 599㎡ (현황:잡종지)

당사자

채권자

최영학

채무자

안동개발주식회사

소유자

안동개발주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 302m · 장안산업단지입구 · 187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 361

감정가

63억 8222만

최저가

32억 6770만 (51%)

기일

16-04-28

등기부현황

등기 기재 없음