부산동부지원 2015타경9382-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-08-26 경매접수
2. 15-08-28 경매개시결정
3. 15-11-12 배당요구종기
4. 16-01-18 1차 매각기일 · 최저가 1억 6681만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.51㎡ (37.7평)

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

28.30

보증금

1668만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

124.51㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

정관면 614-4

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 신정중학교 경계 북동측 약 220M지점에<br />위치하는 부동산으로서 부근으로 아파트, 단독주택 및 인접도로변으로 각종 근린생활<br />시설 등이 소재하며 제반입지조건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 평탄하게 조성한 제형의 토지로서 주상용건물 부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 15M의 아스팔트포장도로 및 서측으로 노폭 약 8M내ㆍ외의 세멘트포장<br />도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(2012-06-28)<학교보건법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br /> 이 하 여 백

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 슬래브지붕 3층 건물(2004. 03. 08 사용승인)로서 <br /> 외 벽 : 일부화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시 단창 및 이중창 구조이며 건물의 현상은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 근린생활시설[상호(간판): 국민직업소개소)], 2,3층은 주택구조인 것으로<br />탐문조사 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지에 미치는 영향 별무한 본 건물의 종물 기호㉠-㉢이 소재하며 감정목적<br />참작하여 별도 평가하였음.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 614-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관면 용수로 105 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

(1) 제시외 철구조물 조립식 3층 건물이 본건 뒷쪽으로 붙어있음.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-18 · 부산광역시 기장군 정관면 용수리 614-4 · 대 58㎡
• 16-01-18 · 부산광역시 기장군 정관면 용수로 105 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1종 근린생활시설 및 주택 1층 32.07㎡ 2층 32.07㎡ 3층 32.07㎡ 제시외-계단실 일반철골조 19.2㎡ -다용도실 샌드위치판넬조 6.7㎡ -보일러실 샌드위치판넬조 2.4㎡

당사자

채권자

양현숙

채무자

김효정

소유자

김효정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 279m · 신정중학교 · 중학교
• 422m · 신정초등학교 · 초등학교
• 428m · 정원초등학교 · 초등학교
• 527m · 신정고등학교 · 고등학교
• 779m · 정관중학교 · 중학교
• 800m · 가동초등학교 · 초등학교
• 840m · 정관초등학교 · 초등학교
• 949m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1183m · 모전중학교 · 중학교
• 1200m · 부산해마루학교
• 1313m · 모전초등학교

버스

• 7m · 산막입구 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 37, 73, 73(아침)
• 117m · 정관신도시 롯데캐슬 · 182, 184, 37
• 265m · 평전마을 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 37, 73, 73(아침)
• 281m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)
• 291m · 죽향공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 73, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 정관면 용수리 614-4

감정가

1억 6681만

최저가

1억 6681만 (100%)

건물면적

124.51㎡ (37.7평)

기일

16-01-18

등기부현황

등기 기재 없음