부산동부지원 2015타경10030-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 15-09-15 경매접수
2. 15-09-16 경매개시결정
3. 15-12-10 배당요구종기
4. 16-07-05 5차 매각기일 · 최저가 9011만 (41%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.13㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

차성로441번길

건물 · 대지권

건물

161.13㎡ (48.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

14-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 교리초등학교 북동측 인근에 위치하는<br /> 태영아파트 상가동 지하층 비01호로서 부근으로 아파트단지, 소규모의 <br /> 공동주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임. <br />기호(2) : 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장체육관 경계 남서측 약370M 지점에 <br /> 위치하는 동산백조맨션 2동 5층 501호로서 부근으로 아파트, 중소규모의 <br /> 공동주택, 단독주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거 환경은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1), (2) : 공히 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반 <br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층건 내 비01호로서<br /> 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창 임.<br />기호(2) : R.C조 스라브지붕 5층건(2동) 내 5층 501호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 목재, 단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(슈퍼마켓), 기호(2) : 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기 등이 설비되어 있음.<br />기호(2) : 급ㆍ배수 및 위생설비, 화재경보시설 및 도시가스에의한 난방설비 등이<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 3필 일단지(기호1,2,3 토지 및 아파트단지내 도로포함) 기준 남서하향의 완<br /> 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 아파트상가 건물<br /> 부지로 이용되고 있음.<br />기호(2) : 인접토지와 대체로 동고 평탄하게 조성한 제형에 준하는 토지로서 공동주택<br /> (아파트) 건물부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 3필 일단지 기준하여 남동측으로 노폭 약20M, 남서측, 북동측 및 북서측으로 <br /> 노폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 아파트단지사이로 노폭 약8M의<br /> 아스팔트포장도로가(진입로)가 개설되어 있음. <br />기호(2) : 동측으로 노폭 약8M, 서측으로 노폭 약10M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)의 1토지 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>에 속함. <br /> 2토지 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<br /> (2014-11-12)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>에 속함.<br /> 3토지 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 가축<br /> 사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 현상변경허가대상구역(2014-11-12)<문화재보호법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>에 속함.<br />기호(2)의 1토지 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 본건 기호2는 동산백조맨션2동(등기부등본기준)이나 집합건축물대장상(표제부)에는<br /> 1동으로 표기되어 있음.<br /><br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 상가동 지하층 비01호 (태영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 377-2 동산백조맨션 2동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단기장지사

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

명장2동새마을금고

근저당권자

온산농업협동조합

임차인

한○○

채권자

진○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 상가동 지하층 비01호 (태영아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 1층 246.51㎡ 2층 231.39㎡ 지층 346.05㎡ 철근콘크리트조 161.130㎡

당사자

채권자

진남수

채무자

양안심

소유자

양안심

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 교리초등학교 · 초등학교
• 1057m · 해빛초등학교 · 초등학교
• 1109m · 일광중학교 · 중학교
• 1184m · 기장초등학교 · 초등학교
• 1248m · 기장중학교 · 중학교
• 1474m · 일광초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 성신.이진블루2차 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군6, 기장군8
• 26m · 이진블루1차.태영아파트 · 139, 181, 182, 187, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군6, 기장군8
• 111m · 차고지 · 1003, 1003(심야), 139, 39
• 138m · 교리부전아파트 · 기장군1(석산)
• 187m · 교리초교 · 기장군6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 차성로441번길 7, 상가동 지하층 비01호 (태영아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

9011만 (41%)

건물면적

161.13㎡ (48.7평)

기일

16-07-05

등기부현황

등기 기재 없음