부산동부지원 2015타경12296-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.81㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5177만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

정관3로

건물 · 대지권

건물

101.81㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

759

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 "정원초등학교" 남측 인근에 위치하는 <br />정관롯데캐슬2차 204동 20층 2002호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내 상가, <br />근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 대중교통사정은 보통인 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 20층 2002호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기, 공동현관기, 열병합에 <br />의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북동하향 완경사지대에 위치한 사다리형 토지를 조성하여 아파트 부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로 상태는 보통이고 주차시설 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로3류(폭12M<br />-15M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 택지개발예정구역<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상<br />대정화구역(2012-06-28)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관3로 51, 204동 20층2002호 (정관롯데캐슬2차)

감정가

3억 1000만

최저가

2억 4800만 (80%)

건물면적

101.81㎡ (30.8평)

기일

16-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음