부산동부지원 2016타경3541-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-04 경매접수
2. 16-05-09 경매개시결정
3. 16-07-25 배당요구종기
4. 16-12-22 2차 매각기일 · 최저가 2억 9462만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

264.26㎡ (79.9평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

10.00

보증금

2946만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3270만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

264.26㎡ (79.9평) · 대지

대지권

장안읍 177-7

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 월내역 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 주상건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 3미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 1-1.5미터 내외 골목도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가 : 조적조 스래브지붕 단층 건으로<br /> 외 벽 : 타일붙임.<br /> 내 벽 : 일반도매 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 구조임. <br /> <br />기호 나 : 조적조 스래브지붕 단층 건으로<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내 벽 : 일반도매 마감 등.<br /> 창 호 : 샷시 구조임.<br /> <br />기호 ㄱ : 조적조 스래브지붕 몰탈마감.<br /><br />기호 ㄴ : 조적조 스래브지붕 몰탈마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,나 : 주택<br />기호 ㄱ : 화장실<br />기호 ㄴ : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

위 ㄱ,ㄴ 은 ㄱ,나 건물의 부합물 또는 종물임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 "나"는 공부상 "부속사"이나 실제로는 "주택"용도로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 177-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내해안2길 2 · 건물 · 주/산용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1.해당 목적물 2층주택 및 근린생활시설은 폐문되어 있고, 단층부속사에는 임차인이 거주하고 있음. 2.임차인에게 문의한바 1층 근린생활시설(부성맛가 간판이 부착되어있음)은 오래전부터 영업하지 않고있다함.

부동산표시목록

가압류권자

곤명농업협동조합

가압류권자

정○○

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

차○○

배당요구권자

정○○

소유자

손○○

임차인

박○○

임차인

임○○

채권자

곤명농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 177-7 · 대 301㎡
• 16-12-22 · 부산광역시 기장군 장안읍 월내해안2길 2 · 2호 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설(일반음식점) 1층 109.90㎡ 2층 97.56㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 부속사 46.80㎡ 제시외-화장실 조적조스라브지붕 5㎡ -창고 조적조스라브지붕 5㎡

당사자

채권자

곤명농업협동조합

채무자

이화자

소유자

손종식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1330m · 테니스장
• 1330m · 한빛아파트 대 운동장
• 1345m · 배드민턴장

버스

• 38m · 월내 · 울주82
• 39m · 월내시장 · 180, 180(아침), 37
• 45m · 동해선월내역.월내시장 · 기장군3(서생)
• 63m · 월내 · 울주82
• 249m · 월내농협 · 180, 180(아침), 37, 기장군3(서생), 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 월내리 177-7

감정가

3억 6827만

최저가

2억 9462만 (80%)

건물면적

264.26㎡ (79.9평)

기일

16-12-22

등기부현황

등기 기재 없음