부산동부지원 2016타경4902-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12496.00㎡ (3780.0평)

제시외면적

없음

보증금

724만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

정관면 60

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 두명리 소재 백운공원묘지 서측에 인접 위치하며,<br />주위는 남동측으로 부산추모공원이 인근에 있고 주로 임야로 이루어져 있어 주위환경 <br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 불가능하나, 백운공원묘지 정류소가 인근에 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 서하향 경사지이며, 자연림 상태로서 극히 일부는 일시적인 경작지로<br />이용되어지고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 백운공원묘지를 통해 도보로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법},<br />공익용산지{산지관리법}, 상수원보호구역{수도법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 극히 일부에 묘지가 있는 것으로 자세한 면적은 확인을<br />요하며, 전체면적의 극히 일부로서 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 기장군 정관면 두명리 산60

감정가

7247만

최저가

7247만 (100%)

기일

16-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음