부산동부지원 2016타경5677-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

200.00㎡ (60.5평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

장안읍 74-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 고무마을 내 토지로서, 부근은 택지조성지 및 <br />신규 단독주택 및 일부 기존주택, 전 등으로 형성된 시 외곽지대의 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 시 외곽지대로서 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 동하향하는 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "임야"이나 현황 <br />"전" 및 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남측으로 본건의 일부를 포함하여 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2류-255)(저촉), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: <br /> - 본 건 지상에 전주 2기가 소재하며 평가의 목적상 이에 구애됨이 없이 평가하였고, <br /> 북동측 일부는 1.5미터 내외의 옹벽이 설치되어 있어 현황평가 원칙에 따라 감정평<br /> 가 하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 산74-1

감정가

2640만

최저가

2640만 (100%)

기일

16-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음