부산동부지원 2017타경2361-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-03-30 경매접수
2. 17-04-13 경매개시결정
3. 17-06-27 배당요구종기
4. 18-05-03 4차 매각기일 · 최저가 7억 5859만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.56㎡ (42.2평)

토지면적

2240.00㎡ (677.6평)

제시외면적

없음

보증금

7585만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6854만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

139.56㎡ (42.2평) · 대지

대지권

장안읍 302

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 한빛직원사택1단지아파트 남동측<br /> 인근(기호1-7) 및 북서측 근거리(기호11)에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지<br /> 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1-7): 공히 부정형의 토지로 인접 도로변과 대체로 등고평탄하며, 주거용 <br /> 건부지 등(기호3: 잡종지, 기호7: 진입로)으로 이용 중임.<br /> - 기호(11): 자루형 토지로 서하향 경사지대를 조성한 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1-7): 약 6m 폭의 포장도로를 통하여 진출입하나, 기호(3) 및 (6)은 계획<br /> 도로 저촉부분이며, 기호(7)은 단지 내 진입도로임.<br /> - 기호(11): 현황 폭 3-4m 정도의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 302, 302-5번지: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의관<br /> 리및이용에관한법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br /> (도로일부포함)임.<br /><br /><br /><br /> - 302-3, 302-7, 302-9번지: 공히 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축<br /> 사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의관리및이용에관한<br /> 법률>임.<br /> - 303-4, 302-8번지: 공히 자연녹지지역, 자연녹지지역(2013-10-02), 대로3류(폭 25M<br /> -30M), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의관리및이용에관<br /> 한법률>, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.<br /> - 464-33번지: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>, 공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 기호(3)에 수목 수주가 소재하고, 기호(5)지상에 수목 수십주 및<br /> 천막하우스(철거 용이) 1동이 소재하나 토지가액에 비해 그 정도<br /> 가 미미하여 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호(8): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물(2013.02.06 사용승인)로서,<br /> 외벽: 인조석 붙임, 스톤코트 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 바닥: 장판지 깔기 등,<br /> 창호: 하이샷시이중창임.<br /> - 기호(9,10): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물(2015.07.21 사용승인)로서,<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호(8): 1,2,3층 주택임.<br /> - 기호(9): 주택임.<br /> - 기호(10): 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 유류보일러(기호(8)), 태양열설비(기호(8)) 및 가스보일러<br /> (기호(9),(10))에 의한 난방설비라고 함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(8) 건물의 부속건물인 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 20㎡ 가 소재하여<br /> 별도로 평가하여 부기하였으므로 참조바람. <br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-4 (3단지) · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 464-33 · 토지 · 대지
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• 목록 4 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302-5 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 9 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-1 (2단지) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

(1)길천리 302번지 3층건물 뒷쪽에 제시외 단층 창고 건물이 소재함.(사진참조)

부동산표시목록

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시 기장군

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

동부산농업협동조합

압류권자

부산광역시기장군

임차인

신○○

임차인

정○○

임차인

최○○

전세권자

신○○

지상권자

동부산농업협동조합

채권자

동부산 농업협동조합

채무자

성○○

채무자

오○○

채무자

오○○

채무자겸소유자

성○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302 · 대 612㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302-3 · 대 602㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302-5 · 대 90㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302-7 · 대 737㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302-9 · 도로 199㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-3 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 116㎡(다가구주택) 2층 70.71㎡(다가구주택) 3층 43.64㎡(다가구주택) 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 20㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-1 (2단지) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 59.78㎡
• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 장안읍 해맞이로 467-4 (3단지) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 59.78㎡

당사자

채권자

동부산 농업협동조합

채무자

성현숙

소유자

성현숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 647m · 배드민턴장
• 744m · 테니스장
• 852m · 한빛아파트 대 운동장

버스

• 98m · 고리스포츠문화센터 · 기장군3(서생)
• 176m · 고리스포츠문화센터(종점) · 1715, 515
• 211m · 고리스포츠문화센터(기점) · 1715, 515
• 315m · 길천삼거리 · 1715, 515
• 339m · 고원1차아파트 · 1715, 180, 180(아침), 37, 515, 울주82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 302

감정가

14억 8163만

최저가

7억 5859만 (51%)

건물면적

139.56㎡ (42.2평)

기일

18-05-03

등기부현황

등기 기재 없음