부산동부지원 2017타경3135-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

100.98㎡ (30.5평)

토지면적

173.41㎡ (52.5평)

제시외면적

6.99

보증금

1586만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

100.98㎡ (30.5평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

장안읍 272-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 장안제일고교 남동측, 장안읍사무소 <br />북서측 약 100미터 지점에 위치하며 주위는 주로 본건과 유사한 단독주택으로 이루어져<br />있어 주거환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소에서 도보로 1-2분 정도 소요되는<br />거리로 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 북동측 인접지보다는 다소 높게 형성되어<br />있고 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 2여 미터 정도의 현황 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉),<br />가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 블록조 슬래브지붕(기호1,2,4 주택) 및 스레트지붕(기호3 광)으로서,<br /> ·외벽 : 화강석 치장, 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅,<br /> ·내벽 : 벽지 마감, 일부 목재후로링, 시멘몰탈 마감,<br /> ·창호 : (칼라)알미늄샷시 및 목재 이중창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

┌2(1) : 주택,<br />├2(2) : 주택,<br />├2(3) : 광(창고 및 보일러실),<br />└2(4) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" (기호 ㄱ-ㄷ) 참조 : 평가목적을 고려하여 실측면적으로<br />사정, 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 (1), (3)은 공부면적보다 실측면적이 다소 작아 평가목적을 고려하여 실측<br />면적으로 사정, 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 272-1

감정가

1억 5860만

최저가

1억 5860만 (100%)

건물면적

100.98㎡ (30.5평)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음