부산동부지원 2017타경3364-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-28 경매접수
2. 17-05-01 경매개시결정
3. 17-07-17 배당요구종기
4. 18-05-03 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9272만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

차성남로

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

65

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 기장중학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은<br />업무시설 및 공동주택, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장 및 동해남부선 기장역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 지상13층 내 9층으로 주요마감은 <br />외벽 : 석재,페인팅<br />내부 : 벽지,타일<br />창호 : 샤시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 북하향 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 다각형지로 근린생활시설 및<br />업무시설(오피스텔)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 12미터, 동측으로 10미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층901호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층902호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층903호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층905호 (엘리브) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사 조광건업

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

사상 신용협동조합

압류권자

동래세무서

압류권자

부산광역시동래구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

임○○

임차인

함○○

채권자

사상신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층905호 (엘리브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 업무시설 지하1층 103.75㎡ 1층 313.133㎡ 2층 377.424㎡ 3층 377.704㎡ 4층 377.704㎡ 5층 348.743㎡ 6층 348.743㎡ 7층 348.743㎡ 8층 348.743㎡ 9층 348.743㎡ 10층 348.743㎡ 11층 348.743㎡ 12층 348.743㎡ 13층 348.728㎡ 철근콘크리트구조 84.442㎡

당사자

채권자

사상신용협동조합

채무자

이승훈

소유자

이승훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 366m · 기장중학교 · 중학교
• 591m · 기장초등학교 · 초등학교
• 602m · 기장고등학교 · 고등학교
• 836m · 대청초등학교 · 초등학교
• 864m · 대청중학교 · 중학교
• 1492m · 교리초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39
• 54m · 아름공원 · 1003, 1003(심야), 180, 180(아침), 39, 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 163m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 172m · 기장시장.농협 · 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
• 194m · 기장전화국 · 1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 차성남로 65, 9층905호 (엘리브)

감정가

1억 9200만

최저가

1억 2288만 (64%)

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

기일

18-05-03

등기부현황

등기 기재 없음