부산동부지원 2017타경5377-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.22㎡ (11.9평)

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

2586만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물

39.22㎡ (11.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

장안읍 50-7

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건토지들은 부산광역시 기장군 장안읍 소재 좌천역 남측 인근에 소재하고<br /> 주위는 기존주택(공,폐가포함),소규모점포등으로 형성되어 있으며 <br /> 주거환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지들에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중<br /> 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1, 2토지는 동서로 연접해 있는 2필 일단지의 가장형의 평지로서 전반적으로<br /> 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기호1은 북측으로 폭약15미터 내외의 포장도로에 접하고<br /> 기호2는 북측으로 폭약15미터 내외의 포장도로외에 동측으로도 폭약3미터<br /> 내외의 현황도로에 접하고 있음.(정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다)더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2토지 공히 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, <br /> 가축사육제한구역(2015-03-04)이고 추가로 기호1은 소로3류(폭8m미만)<br /> (접함)이고 기호3은 소로3류(폭8m미만)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건토지들은 공부상 맹지로 되어 있으나 현황은 도로에 접하고 있음[위(4)의<br /> 인접도로상태 참조].

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 <br /> <br /> ·본건 토지의 면적, 경계, 용도, 현황등은 귀 제시서류및 공부, 당사무소의 개략적인<br /> 측정을 기준으로 하였는바 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조스레트지붕 1층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈칠등,<br /> 창호: 목재창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택등의 구조로 보이나 조사일 현재 장기간 방치 상태로 탐문,조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부및 귀제시서류상 목조기와지붕으로 되어 있으나 당사무소의<br /> 개략적인 측정에 의하면 현황은 조적조스레트지붕구조로 탐문조사됨.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·본건물의 면적, 용도, 경계, 현황등은 귀 제시서류및 공부, 당사무소의<br /> 개략적인 측정을 기준으로 사정하였는바 정확을 요할시는 측량하시기<br /> 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4504만 ~ 5293만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 50-7

감정가

4411만

최저가

4411만 (100%)

건물면적

39.22㎡ (11.9평)

기일

18-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음