경매· 상가
부산동부지원 2017타경7175-1
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 68-7
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가12억 3843만2.2천만/평· 감정가 12억 3843만 (100%)
담당계4계780-1424
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 3843만감정가 대비 100%
- 감정가
- 12억 3843만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.2천만/평건물면적 기준 · 총액 12억 3843만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 12억 3843만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 189.69㎡ (57.4평)
- 토지면적
- 243.00㎡ (73.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2384만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 4계 · 780-1424
건물 · 대지권
- 건물
- 189.69㎡ (57.4평) · 조적조 · 상가
- 대지권
- 기장읍 68-7
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 기장중학교 서측 인근에 위치하며, 부근 <br />은 시장 및 수산물판매장, 근린생활시설 등으로 형성된 기존상가지대로서 제반 주위환경<br />은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 등<br />으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 약 8미터, 북서측으로 본건 일부가 포함된 약 3미터 폭의 포장도로와 각각 <br />접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률〉, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)〈건<br />축법〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 현상변경허가 대상구역(2014-11<br />-12)〈문화재보호법〉임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2-1) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 블록노출쌓기, 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창의 구조임.<br /><br />기호(2-2) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창의 구조임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2-1) : 근린생활시설(횟집 등, 일부는 공실)<br />기호(2-2) : 화장실로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로<br />사정하여 별도로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-17 | sd | 2017.10.20 도달 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.20 도달 |
| 17-10-17 | sd | 2017.10.23 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 68-7 · 토지 · 잡종지
목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로67번길 12 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 피○○ | 점포 | 1층 | 30,000,000 | 2014년2월24일~2016년2월23일 |
부동산표시목록
가압류권자 홍OO
가압류권자 홍○○
근저당권자 손OO
근저당권자 손○○
근저당권자 우OOOOOO
근저당권자 우리새마을금고
근저당권자 정OO
근저당권자 정○○
근저당권자 피OO
근저당권자 피○○
상대방 최OO
상대방 최○○
소유자 최OO
소유자 최○○
소유자 홍OO
소유자 홍○○
신청인 홍OO
신청인 홍○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 피OO
임차인 피○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 1층 156.99㎡ 중 약 50㎡ | 2012.05.05~ | 150,000,000 · 300,000 | 2017.12.22 | |
| 피○○ | 1층 | 2014.10.13 | 2014.02.24~2016.02.23 | 30,000,000 · 1,500,000 | |
| 피○○ | 1층 156.99㎡ 중 약 52㎡ | 2014.02.24~ | 30,000,000 · 1,300,000 | 2017.12.21 |
매각공고
18-12-13 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 68-7 · 잡종지 243㎡
18-12-13 · 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로67번길 12 · 조적조 슬래브지붕 단층근린생활시설 156.99㎡ 조적조 슬래브지붕 단층화장실 3.3㎡ 제시외-화장실 및 다용도실 조적조 11.7㎡ -다용도실 샷시조 17.7㎡
당사자
- 채무자
- 최외필
- 소유자
- 홍수만
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 225m기장중학교중학교
- 370m기장초등학교초등학교
- 735m기장고등학교고등학교
- 1067m대청초등학교초등학교
- 1122m대청중학교중학교
- 1222m교리초등학교초등학교
버스
- 101m기장시장.농협기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 121m동해선기장역.기장중학교183, 183(심야), 188, 기장군1(석산), 기장군10(신명), 기장군11, 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
- 125m기장시장1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 36, 39, 기장군1(석산)
- 132m기장초등학교1003, 1003(심야), 139, 181, 182, 188, 36, 39, 기장군1(석산)
- 147m동해선기장역.기장중학교183, 183(심야), 188, 기장군1(석산), 기장군10(신명), 기장군11, 기장군2(학리), 기장군3(서생), 기장군6, 기장군8, 기장군8-1(내덕), 기장군9(용소왕복)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 68-7
- 감정가
- 12억 3843만
- 최저가
- 12억 3843만 (100%)
- 건물면적
- 189.69㎡ (57.4평)
- 기일
- 18-12-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
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