부산동부지원 2017타경102315-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-10 경매접수
2. 17-08-21 경매개시결정
3. 17-11-16 배당요구종기
4. 18-11-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 4126만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

1412만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장안읍 754

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 내덕동마을 내 및 부근에 위치하며,<br />주위는 취락마을 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 기호 1,2,5 토지는 차량접근 불가하며, 기호3,6 토지는 차량접근 가능하며,<br />비교적 인근에 마을버스정류소가 위치해있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,5: 부정형의 토지로서, 묵전 및 묵답 등의 상태로 보이나 부근은 지적경계<br /> 확인이 곤란한 지역으로서, 경매 진행 및 응찰시 이용상태 등은 재확인<br /> 요함.<br />기호3,6: 대부분 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,5: 맹지로서, 인접지를 통해 접근 가능함.<br />기호3: 동측으로 약3미터 폭의 포장도로에 접함.<br />기호6: 서측 및 북측으로 약3미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,5: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의관리및이용에<br /> 관한법률>, 영농여건불리농지, <추가기재>농지법제8조의규정에적용되는<br /> 농지<br />기호3,6 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(소로2류<br /> -560)(저촉), 가축사육제한구역(2015-0304)<가축분뇨의관리및이용에관한<br /> 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호ㄱ,ㄴ이 소재하며, 구조 및 용도<br />등으로 보아 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호4건물 : 토담조 스레트지붕 단층 건물로서 노후화가 심하고 방치된 공가상태로<br /> 추정되고<br />제시외건물 기호ㄱ : 조적조 기와형칼라강판지붕 단층건물이고<br />제시외건물 기호ㄴ : 조적조 슬래브 및 스레트형 칼라강판지붕 단층건물로서<br />공히 외벽 : 적벽타일붙임 및 몰탈위페인트 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시창 등의 구조임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 퇴비사<br />제시외건물 기호ㄱ : 주택<br />제시외건물 기호ㄴ : 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 퇴비사로 특별한 설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호6 토지상에는 제시외건물 기호ㄷ이 소재하고 있으나(별첨 건물개황도 참조) 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4의 구조가 귀제시서류 및 공부상 초가지붕으로 되어 있으나 현황은 스레트 지붕임.<br />(제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ은 일반건축물대장에는 등재되어 있는 것으로 추정됨-개략적인 측정에 의한 현황면적등과 다소의 차이가 있는 것으로 판단되어 현황을 기준으로 평가하였음)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />본건물(제시외건물 포함)의 면적 용도 구조 위치등은 귀 제시서류 및 공부와 당사무소에서의 개략적인 측정 등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바라며, 이들에 대해 정확을 요할시에는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

가압류권자

부산경남우유협동조합

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(변경전:대한보증보험주식회사)

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(합병전:한국보증보험주식회사)

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손OO

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가압류권자

수OOOOOOOOO

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수산업협동조합중앙회

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신용보증기금

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씨OOOOOOO OOOO

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씨앤브이투자대부 주식회사

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주OOO OOOOOO

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주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

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주식회사 정리금융공사

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중소기업은행

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축OOOOOOOOO

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축산업협동조합중앙회

근저당권자

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우 명 옥

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서울보증보험주식회사

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신용보증기금

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주식회사 유진대부금융

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주식회사케이알앤씨

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소유자

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국OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

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국민건강보험공단부산진구지사

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국민건강보험공단부산진구지사(변경전:부산광역시부산진구의료보험조합)

압류권자

김OOO OOOO OOOO OOOO

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부OOOOO

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부OOOOOOOO

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부산광역시부산진구

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부산진세무서

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씨앤브이투자대부주식회사

임차인

권OO

임차인

권○○

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국자산관리공사

채무자

우OO

채무자

우○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-20 · 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 754 · 대 327㎡ 제시외-주택 조적조 기와형 칼라강판지붕 64㎡ -주택 조적조슬래브 및 스레트형 칼라강판지붕 26.1㎡ -창고 계단 조적조 슬래브지붕 1.7㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

우호성

소유자

우명옥

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 171m · 내덕 · 기장군8-1(내덕)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 754

감정가

1억 7658만

최저가

1억 4126만 (80%)

기일

18-11-20

등기부현황

등기 기재 없음