부산동부지원 2017타경103288-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

없음

보증금

4304만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7062만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

기장읍 124-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,3 : 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 내리 소재 "소정2구마을회관" 북측인근에 위치하며 부근은 농경지 및 주택등으로 형성된 농촌취락지대로서 주거환경은 보통임.<br /><br />기호 4 : 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "청강공영차고지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 농경지대로서 제반입지조건은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,3 : 본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재함.<br /><br />기호 4 : 본건까지 차량접근이 불가능하나 인접토지를 경유하여 도보로 접근가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 : 2필일단지기준 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br /><br />기호4 : 남동하향의 완경사지내 부정형토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 북측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호4 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.<br /><br />기호4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 농지법 제8조규정에 적용되는 농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지 : 제시외건물 ㄱ , ㄴ 소재하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3 : 공부상지목은 답이나 현황 인접토지(기호1)와 일단지로 이용중임.<br /><br />기호4 : 공부상지목은 답이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임<br />2)기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시외건물 ㄱ<br /><br />철근콘크리트 및 철골조 판넬지붕2층건물(건축년도미상)로서<br />외벽:샌드위치판넬 및 판넬잇기 등<br />내벽:비닐벽지마감 등<br />창호:샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 창고 및 다용도실<br />2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물성격은 제시외건물 ㄴ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임<br />2)기 타:없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 4079만 ~ 5억 6606만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 내리 124-21

감정가

4억 3046만

최저가

4억 3046만 (100%)

기일

19-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음