부산동부지원 2017타경103820-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

4999만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

구연방곡로

건물 · 대지권

건물

59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

10

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 기장군 정관면 달산리 소재 "달산초등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정<br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 109동 8층 804호로서,<br /><br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 새시창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 난방설비, 공동현관기 및 승강기설비 등이 되어있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합)가축사육제한구<br />역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방<br />곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임.<br />(2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8620만 ~ 2억 1014만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 구연방곡로 10, 109동 8층804호 (정관센트럴파크)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

59.81㎡ (18.1평)

기일

18-10-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음