부산동부지원 2018타경164-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

고촌로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 부산도시철도4호선 "안평역" 북서측 인근에<br />위치하는 고촌엘에이치아파트 제208동 제9층 제902호로서, 부근은 아파트, 단독주<br />택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도4호선 "안평<br />역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물내 제9층 제902호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 하부 화강석 및 대리석 붙임.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에의한 개별난방<br />설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 남향 완경사지대 내의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로<br />(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법<br />>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임.<br /><br />2.기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 내부 이용상<br /> 황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부<br /> 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으므로 경매 진행 및<br /> 응찰시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 7846만 ~ 3억 1426만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 철마면 고촌로 11, 208동 9층 902호 (고촌엘에이치아파트)

감정가

3억 2900만

최저가

2억 6320만 (80%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

18-10-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음