부산동부지원 2018타경225-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-05 경매접수
2. 18-01-18 경매개시결정
3. 18-04-09 배당요구종기
4. 19-05-22 2차 매각기일 · 최저가 25억 7169만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

529.50㎡ (160.2평)

토지면적

2845.00㎡ (860.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5716만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물

529.50㎡ (160.2평) · 샌드위치판넬 · 도로

대지권

정관읍 44-72

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재‘한국장애인고용공단 부산직업능력개발<br />원’남동측 인근에 위치하고, 부근은 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제<br />반 주위환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상태<br /> 기호(1) : 부정형의 완경사지의 토지로서 도로임.<br /> 기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로서 북서하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 <br /> 정지하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />나. 교통상황<br /> 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.<br /><br />다. 인접 도로상태<br /> 기호(1) : 본건이 약 6미터 폭의 도로의 일부임.<br /> 기호(2) : 서측 및 남서측으로 본건 기호(1)이 포함된 약 6미터 폭의 포장도로와 <br /> 접함.<br /><br />라. 토지이용계획 및 제한상태<br /> 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률〉임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 단층으로<br /> 벽체 : 하부 조적위 상부 판넬잇기 마감.<br /> 주기둥 : H-Beam 400×200mm.<br /> 천장 : 철골트러스위 샌드위치판넬잇기.<br /> 바닥 : 에폭시 마감.<br /> 창호 : 샷시창의 구조임.<br /> 제2종근린생활시설(제조업소) 용도임.<br /><br />기호(4) 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층으로<br /> 외벽 : 판넬잇기 마감.<br /> 내벽 : 타일 붙임 및 합판위 페인팅 마감 등.<br /> 천장 : 텍스 마감 등.<br /> 바닥 : 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시창의 구조임.<br /> 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 제2종근린생활시설(사무소) 용도임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Power Press, 크레인 및 수변전설비 등으로 현상 보통시되고, 기호(3) <br />건물 및 제시외건물 기호(ㄱ) 등에 설치되어 있으며, 동장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 건물 기호(3)은 일반건축물대장상 건축과23222(2015.5.18)호에 의거 위반건축물<br /> 표시(무단증축)로 등재되어 있으며, 기장군청 창조건축과에 탐문한 바에 의하면 제시<br /> 외건물 등의 설치에 따른 것으로 조사되니 참고하시기 바람.<br />3) 본건에 소재하는 제시외건물(부합물 및 종물)은 간이한 방법에 의한 개략적인 실측<br /> 면적으로 사정하여 별도로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-72 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-61 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 76-144 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 76-144 (1-1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

공유자

문OO

공유자

문○○

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시기장군

근저당권자

(주)OOOO

근저당권자

신OOOOO(OOOOOO(O)OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에이치에프비팔일유동화전문유한회사(양도전:주식회사부산은행)

근저당권자

주식회사 부산은행

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

아OO(O)

임차인

아○○(주)

채권자

조OO

채권자

조○○

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주식회사 삼원코텍

임차인현황

매각공고

• 19-04-17 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-72 · 도로 977㎡ (공유자 주식회사삼원코텍 지분 977분의 151 전부)
• 19-04-17 · 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-61 · 대 2694㎡
• 19-04-17 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 76-144 (1동) · 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 480㎡
• 19-04-17 · 부산광역시 기장군 정관읍 산단5로 76-144 (1-1동) · 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층 제2종근린생활시설 49.5㎡

당사자

채권자

조OO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1358m · 달산초등학교
• 1463m · 부산중앙중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 달산리 44-72

감정가

25억 7169만

최저가

25억 7169만 (100%)

건물면적

529.50㎡ (160.2평)

기일

19-05-22

등기부현황

등기 기재 없음