부산동부지원 2018타경652-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

토지면적

11525.70㎡ (3486.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 397만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4532만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

65.00㎡ (19.7평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

정관면 203-17

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 "정관산업단지"동윽 인근에 위치하며 부근은 중소규모 공장, 창고 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3)은 사다리형에 유사하고, 일련번호(4,5)완 부정형이며, 전체적으로 북하향 완경사지대로서 일련번호(1,3)은 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며,일련번호(1,3)은 현재 "한구중장비학원"의 실습이론교육장으로 이며, 일련번호(4,5)는 임야이고, 기호(6)은 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3)은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접하고, 일련번호(4,5)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3,4,5,6) 공히 자연녹지에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 컨테이너박스 (3×6m)2개가 존재하나 이용이 용이하여 토지는 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관:본건 토지(1)(3)은 "한국중장비학원"의 실습 및 이론 학습장으로 이용되고 있으나 임대관계는 확인하지 못하였음.<br />2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, 2014년 4월 02일자로 사용승인되었으며 현상은 보통임.<br /><br />내.외벽 : 샌드위치판텔잇기 마감 등<br /><br />바닥 : 콘크리트 마감 등<br /><br />창호 : 하이샤시 이중창 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계관: 본건 건물은 "한국중장비학원"의 실습 및 이론 학습장으로 이용되고 있으나 임대관계는 확인하지 못하였음.<br /><br />2)기 타 : 본건 토지상에 제시외컨테이너박스(3×6m)2가 소재하나 이는 이동이 용이하여 평가외 하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 기장군 정관면 예림리 203-17

감정가

39억 8384만

최저가

20억 3972만 (51%)

건물면적

65.00㎡ (19.7평)

기일

19-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음