부산동부지원 2018타경1624-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-02-23 경매접수
2. 18-02-26 경매개시결정
3. 18-05-09 배당요구종기
4. 19-04-22 3차 매각기일 · 최저가 3억 2960만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.19㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7400만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

정관2로

건물 · 대지권

건물

166.19㎡ (50.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관면 모전리에 소재하는 "정원초등학교" 북동측 인근에 위<br />치하는 정관신도시 현진에버빌 114동 4층 403호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교<br />및 근린생활시설 등으로 형성된 신도시 내 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 직접 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물[114동] 내 단위호로서,<br />[사용승인일: 2009.01.23]<br /><br />·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 일부 화강석붙임.<br />·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감.<br />·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 지역난방설비 및 도시가스설<br />비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택의 부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20<br />-25M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-2호선)(접함),특수도로(보행자전용도로)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 <br />관한법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법><br />임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 4층 403호 (정관신도시현진에버빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시기장군

근저당권부질권자

남OO

근저당권부질권자

남○○

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

신정새마을금고

근저당권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

주식회사 와우에셋대부(신정새마을금고의 양수인)

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

부산신용보증재단

소유자

문OO

소유자

문○○

승계인

주OOO OOOOOO

승계인

주식회사 와우에셋대부

채권자

신정새마을금고

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

주식회사 와우에셋대부(신정새마을금고의 양수인)

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-22 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 4층 403호 (정관신도시현진에버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 523.968㎡ 2층 781.59㎡ 3층 781.59㎡ 4층 781.59㎡ 5층 781.59㎡ 6층 781.59㎡ 7층 781.59㎡ 8층 781.59㎡ 9층 781.59㎡ 10층 781.59㎡ 11층 781.59㎡ 12층 781.59㎡ 13층 781.59㎡ 14층 781.59㎡ 15층 781.59㎡ 지1층 302.358㎡ 철근콘크리트구조 166.186㎡

당사자

채권자

신정새마을금고 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

문OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 182m · 정원초등학교 · 초등학교
• 570m · 신정중학교 · 중학교
• 606m · 모전중학교 · 중학교
• 611m · 신정초등학교 · 초등학교
• 655m · 신정고등학교 · 고등학교
• 721m · 부산해마루학교
• 749m · 모전초등학교
• 1269m · 정관중학교 · 중학교
• 1290m · 정관초등학교 · 초등학교
• 1353m · 정관고등학교 · 고등학교
• 1380m · 가동초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 94m · 현진에버빌 · 182, 73, 73(아침)
• 123m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 141m · 솔마루공원 · 106, 107, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 199m · 정원초등학교 · 106, 107, 182, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 4층 403호 (정관신도시현진에버빌)

감정가

5억 1500만

최저가

3억 2960만 (64%)

건물면적

166.19㎡ (50.3평)

기일

19-04-22

등기부현황

등기 기재 없음