경매· 도로
부산동부지원 2018타경2450-1
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 183-24
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가583만· 감정가 1424만 (41%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 583만감정가 대비 41%
- 감정가
- 1424만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 604만 ~ 719만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 583만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 45.50㎡ (13.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 58만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6598만
- 담당계
- 3계 · 051-780-1423(구내:1423)
건물 · 대지권
- 건물
- 도로
- 대지권
- 기장읍 183-24
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 대청초등학교 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통<br />시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 대체로 평탄한 토지로서 약 3미터 폭의 진입로임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건은 약 3미터 폭의 진입로이며, 동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 건축<br />법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 대청초등학교 북동측 인근에 위치하는 윌<br />러스 비동 4층 401호 및 402호로서 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반주택<br />지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한<br />편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호 및 402호로서<br /> 외벽 : 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하<br /> 였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대주택) 용도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 대체로 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접함), 가축사육제한구역(2015-03-04)〈가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-15 | sd | 2019.04.18 도달 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.04 도달 |
| 18-12-11 | sd | 2018.12.14 도달 |
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-04-20 | sd | 2018.04.26 수취인불명 |
목록
목록 1 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 183-24 · 토지 · 도로
목록 2 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로14번길 36, 비동 4층 401호 (윌러스) · 집합건물
목록 3 · 부산광역시 기장군 기장읍 대청로14번길 36, 비동 4층 402호 (윌러스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | 401호 | 75,000,000 | 2013/12/13 ~24개월 |
| 김○○ | 주거 | 402호 | 75,000,000 | 2016/11/30 ~24개월 |
부동산표시목록
교부권자 부OOOOOOO
교부권자 부산광역시기장군
교부권자 수OOOO
교부권자 수영세무서
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주식회사우리은행
임차인 강OO
임차인 강○○
임차인 김OO
임차인 김○○
전세권자 김OO
전세권자 김○○
채권자 주OOO OOOO
채권자 주식회사 우리은행
채무자겸소유자 다OOO OOOO
채무자겸소유자 다인주택 주식회사
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-03-18 · 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 183-24 · 도로 45.5㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 다인주택 주식회사
- 소유자
- 다인주택 주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 168m대청초등학교초등학교
- 259m대청중학교중학교
- 415m기장고등학교고등학교
- 1037m기장중학교중학교
- 1085m기장초등학교초등학교
버스
- 140m기장종합사회복지관139, 기장군1(석산)
- 173m대라아파트기장군11
- 292m부산대청중학교139
- 299m대라리사거리139, 180, 180(아침), 181, 182, 188, 36, 기장군1(석산), 기장군11
- 302m대청중학교기장군1(석산)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 604만 ~ 719만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 도로
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 183-24
- 감정가
- 1424만
- 최저가
- 583만 (41%)
- 기일
- 19-03-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 583만 × 104~123% = 604만 ~ 719만부산 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 2,051건 — 중간값 112.0%, 사분위 103.6~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 기장군 진행 물건
- 부산동부지원 2024타경615-1 · 답 · 장안읍1.8억 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-1 · 임야 · 장안읍5255만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-2 · 임야 · 장안읍4906만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경103828-4 · 도로 · 장안읍219만 (12%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경111577-1 · 아파트 · 정관읍1.6억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경417-1 · 전 · 일광읍6.8억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경544-1 · 상가 · 정관읍5.7억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경666-1 · 임야 · 철마면11.4억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경817-1 · 대지 · 기장읍8400만 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경823-1 · 상가 · 정관읍1.8억 (70%) · 26-11-02
- 200건 모두 보기