부산동부지원 2018타경3972-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-05-25 경매접수
2. 18-05-28 경매개시결정
3. 18-08-17 배당요구종기
4. 19-04-09 2차 매각기일 · 최저가 2억 2560만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.77㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 447만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

정관로

건물 · 대지권

건물

94.77㎡ (28.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

489

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 북서측 인근에 위치하는 제일<br />프라자 5층 501호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되<br />어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난<br />한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 5층 501호로서<br /> 외벽 : 치장석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽 : 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교육연구시설［학원(상호:제일조은학원)］로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비<br />등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지내 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 중로와 각각 접하고, 북동측으로 소로 또는 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 중로3류<br />(폭 12M∼15M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<br />〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건의 귀 제시목록상 토지의 표시가 "부산광역시 기장군 정관면 용수리"이나 행정<br /> 구역명칭변경으로 현황은 "부산광역시 기장군 정관읍 용수리"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 5층501호 (제일프라자) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

금정세무서

유치권자

하OOOO(O)

임차인

김OO

임차인

김OOOOOO

임차인

김OOOOOOOO

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

해OOOOOO

채무자겸소유자

해청원주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 5층501호 (제일프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설및 교육연구시설 지하3층 1037.63 ㎡ 지하2층 1037.63㎡ 지하1층 591.48㎡ 1층 685.22㎡ 2층 687.92㎡ 3층 687.92㎡ 4층 687.92㎡ 5층 687.92㎡ 6층 687.92㎡ 7층 687.92㎡ 8층 687.92㎡ 철근콘크리트구조 94.77㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

해OOOOOO 외 1

소유자

해OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 319m · 신정초등학교 · 초등학교
• 324m · 신정중학교 · 중학교
• 358m · 신정고등학교 · 고등학교
• 389m · 정관중학교 · 중학교
• 397m · 정관초등학교 · 초등학교
• 476m · 정관고등학교 · 고등학교
• 711m · 정원초등학교 · 초등학교
• 788m · 가동초등학교 · 초등학교
• 1477m · 모전중학교 · 중학교

버스

• 30m · 롯데캐슬 · 182, 37
• 55m · 계룡리슈빌후문 · 182, 37
• 60m · 정관주민자치회관 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 71m · 동일스위트1차 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 159m · 롯데캐슬 · 106, 107, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 5층501호 (제일프라자)

감정가

2억 8200만

최저가

2억 2560만 (80%)

건물면적

94.77㎡ (28.7평)

기일

19-04-09

등기부현황

등기 기재 없음