부산동부지원 2018타경5077-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

8923만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

대청로14번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

14-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 대청초등학교 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 4층 402호로서,<br /><br /> 외벽 : 스톤코트<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 바닥 : 데코타일 등<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러난방설비, 소화전설비, 승강기, CCTV, 공동현<br /> 관기 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 접한 폭 약 3M 정도의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 임차인 김기철에게 전세보증금 8천2백만원(월세 없음)에 임대 중인 것<br /> 으로 임차인으로부터 조사됨.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8860만 ~ 1억 150만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 기장군 기장읍 대청로14번길 36-1, 에이동 4층402호 (윌러스)

감정가

1억 3000만

최저가

8320만 (64%)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

기일

19-05-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음