부산동부지원 2018타경6247-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4703.00㎡ (1422.7평)

제시외면적

없음

보증금

1787만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7089만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

장안읍 824-1 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 "내덕동마을" 북서측 인근 보전녹지 지역내에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간주변 임야 지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근이 가능하나, 시외곽지대로서 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 남서 하향의 완경사지로서 형상은 사다리형의 토지로서 과수원<소나무 묘목식재> 으로 이용하고 있으며, 기호2,3: 남서 하향의 완경사지로서 형상은 사다리형<기호2> 및 부정형<기호3>의 토지로서 공히 임야로 이용하고 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3: 남서측으로 약 3미터 이상의 시멘트 포장도로를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지이며. 기호2,3 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 소유자 미상의 소나무 묘목 약 100주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재로 인하여 부득이 임대내역은 조사치 못하였습니다. 2)기 타: (1)본건중 기호1<824-1번지>지상에 소유자 미상의 소나무 묘목<기호ㄱ> 약 100주가 식재되어 있어 평가하였으니 추후 경매진행시(일괄경매시) 소유자를 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 824-1

감정가

5억 4554만

최저가

1억 7876만 (33%)

기일

19-11-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음