부산동부지원 2018타경6797-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-09-10 경매접수
2. 18-09-11 경매개시결정
3. 18-11-22 배당요구종기
4. 19-08-22 3차 매각기일 · 최저가 2억 1760만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

109.31㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

5532만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

정관로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 109.31㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

548

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 소재하는 정관초등학교 남동측 인근에 위치 하는 정관신도시한진해모로 1603호 2층 201호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단지 내 상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층 건물 내 단위호로서, [사용승인일: 2008.12.24] ·외 벽: 일부 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 무인 공동현 관기 및 도시가스인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향하는 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20 m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (정관중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1603동 2층201호 (정관신도시한진해모로) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 기장군 정관읍 정

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

오OO

주택임차권자

오OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-22 · 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1603동 2층201호 (정관신도시한진해모로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 612.9660㎡ 2층 585.8910㎡ 3층 585.8910㎡ 4층 585.8910㎡ 5층 585.8910㎡ 6층 585.8910㎡ 7층 585.8910㎡ 8층 585.8910㎡ 9층 585.8910㎡ 10층 585.8910㎡ 11층 333.3136㎡ 12층 333.3136㎡ 철근콘크리트구조 109.3076㎡ (공유자 진민수 지분 2분의 1 전부 및 공유자 정재희 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 192m · 정관중학교 · 중학교
• 213m · 정관초등학교 · 초등학교
• 301m · 정관고등학교 · 고등학교
• 674m · 가동초등학교 · 초등학교
• 892m · 신정초등학교 · 초등학교
• 893m · 신정중학교 · 중학교
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• 1147m · 방곡초등학교 · 초등학교
• 1267m · 달산초등학교
• 1267m · 부산중앙중학교 · 중학교
• 1279m · 정원초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 72m · 한진해모로 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8
• 199m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 209m · 정관홈플러스 · 182, 302, 37, 기장군57, 기장군8
• 231m · 계룡리슈빌 · 106, 107, 182, 184, 188, 3008, 3008(심야), 302, 37, 73, 73(아침), 기장군57, 기장군8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 548, 1603동 2층201호 (정관신도시한진해모로)

감정가

3억 4000만

최저가

2억 1760만 (64%)

건물면적

109.31㎡ (33.1평)

기일

19-08-22

등기부현황

등기 기재 없음