부산동부지원 2018타경7639-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3547.00㎡ (1073.0평)

제시외면적

없음

보증금

2301만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1199만

담당계

4계 · 780-1424

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

정관면 184-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재‘부산환경공단 정관사업소’남동측 인근에 위치하는 토지로서 부근일대는 경사지를 이용한 중소규모의 공장들과 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입은 자유로우며 일반대중교통사정은 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 장방형으로 경사지에 위치하며 현황 철탑 및 송전선로로 이용중이며, 기호 2는 북하향의 급경사지에 위치하며 현황 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

모두 맹지이며 이웃 토지를 이용하여 출입 가능한 것으로 보임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 모두 자연녹지지역에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1지상에 철탑 및 송전선이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1에는 한국전력공사에서 철탑 및 송전선의 건설과 소유의 목적으로 지상권을 설정하고 있음. (지상권존속기간 : 철탑 및 송전선이 존속하는 기간)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 기장군 정관면 예림리 184-8

감정가

7억 230만

최저가

2억 3013만 (33%)

기일

19-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음